´╗┐
They seem to make lots of good flash cms templates that has animation and sound.

Widzisz wiadomo┼Ťci znalezione dla has┼éa: liccytacje Komornicze





Temat: Kredyt na nieruchomo┼Ť─ç z licytacji komorniczej
Kredyt na nieruchomo┼Ť─ç z licytacji komorniczej
Planuje kupi─ç nieruchomo┼Ť─ç z licytacji komorniczej. Problem w tym, ┼╝e b─Öd─Ö
potrzebować kredytu. Nie wiem na dzień dzisiejszy ile, bo o tym zdecyduje
licytacja. Je┼╝eli wygram to w ci─ůgu 2 tygodni musz─Ö zap┼éaci─ç, bo przepada
wadium. Musia┼ébym wcze┼Ťniej przygotowa─ç wszystkie potrzebne papiery, aby
zd─ů┼╝y─ç. Pytanie czy jaki┼Ť bank w tym terminie udzieli takiego kredytu? Z tego
co wiem zajmuje to nawet 5 tygodni. Czy kto┼Ť mo┼╝e wie jakie b─Öd─ů
potrzebne papiery do otrzymanie takiego kredytu i jaki bank w 2 tygodnie
jest w stanie takiego kredytu udzieli─ç? Mo┼╝e kto┼Ť licytowa┼é pod kredyt
nieruchomo┼Ť─ç u komornika i mo┼╝e si─Ö podzieli─ç do┼Ťwiadczeniem? Czy ew. doradca
kredytowy pomoże w takiej sytuacji załatwić kredyt?




Temat: Jakie konsekwencje? Prosz─Ö o porad─Ö
...jak pisze Doradca,
Bank zaspokoi sie ze srodkow uzyskanych ze sprzedazy nieruchomosci w drodze
licytacji komorniczej: to jest chyba jedyna droga do 'zadysponowania'
nieruchomoscia w takiej sytuacji (bank nie ma innej mozliwosci, np. przejecia
jej na wlasnosc rozliczajac kredyt).
Wazne:
-licytacje komornicze maja to do siebie, ze licytowane 'przedmioty' wystawiane
sa zwykle po cenie nizszej od rynkowych, w wysokosci x% wartosci oszacowania
(gdzie x wynosi chyba 75 w przypadku pierwszej licytacji- rozne sa wartosci w
zaleznosci od rodzaju i rzeczy licytowanej). Wiecej- zwykle sumy uzyskane z
licytacji NIE POKRYWAJA ZADLUZENIA i nawet po sprzedazy M, moze zostac spora
kwota do splacenia (komornik wtedy bedzie cie 'badal' pod katem ewentualnych
innych nieruchomosci, pojazdow czy- szerzej- ruchomosci, wynagrodzenia, itp.)
... co do 'paki': raczej wykluczam w przypadku kredytow hipotecznych; chyba ze w
ogole bys nie zaczela splacac kredytu (podejrzenie wyludzenia kredytu),
podalabys gdzies (wnioski, oswiadczenia) nieprawdziwe dane,
... jednym slowem- NIE POLECAM





Temat: Czy na zakupione na licytacji komorniczej miesz...
Czy na zakupione na licytacji komorniczej miesz...
Z mojego do┼Ťwiadczenia w naszej kancelarii komorniczej ok 1/3, 1/4
nieruchomo┼Ťci jest nabywana poprzez kredyt i niezda┼╝y┼éo si─Ö jeszcze aby kto┼Ť
wygrał licytację i nie zapłacił reszty ceny bo nie uzyskał kredytu. Z tego co
pamiętam udzielały kredytu PKO BP SA, i BGŻ SA. Niepamiętam czy jeszcze
jakie┼Ť inne banki poniewa┼╝ niepytamy si─Ö sk─ůd klient ma pieni─ůdze. Zazwyczaj
wystarcza┼éo postanowienie o przybiciu a niekiedy bank ┼╝─ůda┼é jeszcze
za┼Ťwiadczenia od komornika.



Temat: mieszkanie zamieszkałe z licytacji komorniczej
mieszkanie zamieszkałe z licytacji komorniczej
witam jestem zainteresowany wzi─Öciem udzia┼éu w takiej licytacji poniewa┼╝ mieszkanie znajduje sie w fajnej okolicy tylko obawiam si─Ö konsekwencji nabycia takiego mieszkania bo ponoc mieszkaj─ů tam d┼éu┼╝nicy i gdy wygram licytacje bede mia┼é ich na karku. Babka od komornika m├│wi┼éa ze to mo┼╝e sie d┼éugo ci─ůgnac i bede musia┼é wynaj─ůc im lokal zast─Öpczy, prosz─Ö o informacj─Ö czy warto zaryzykowac w takiej sytuacji gdy mieszkanie jest wycenione znacznie poni┼╝ej cen w tej okolicy ok 30-40 % pozdrawiam Marcin 501273163



Temat: Kupuję mieszkanie - zostało sprzedane na licytacji
Kupuję mieszkanie - zostało sprzedane na licytacji
Witam,

w styczniu podpisa┼éam umow─Ö przedwst─Öpn─ů na kupno mieszkania, mieszkanie by┼éo
zad┼éu┼╝one przez w┼éasicielk─Ö na 35 ty┼Ť z┼é w gminie miasta. Umow─Ö przedwst─Ön─ů
mia┼éam do ko┼äca lutego, jednak przed┼éu┼╝yli┼Ťmy j─ů do ko┼äca kwietnia ze wzgl─Ödu
na za┼éatwienie kredytu. W┼é─ů┼Ťcicielka p├│┼║no donios┼éa wypisy z s─ůdu o
hipotekach na mieszkanie. PKO odówił kredytowania ze wzgledu na ryzyko.

Z┼éo┼╝yli┼Ťmy wniosek w mbanku, tam wymagali za┼Ťwiadczenia z s─ůdu, ┼╝e mieszkanie
nie zostanie poddane licytacji do konca kwietnia. W┼éasicielka by┼éa w s─ůdzie
po to za┼Ťwiadczenie i dowiedzia┼éa sie, ┼╝e mieszkanie zosta┼éo sprzedane 2
marca na licytacji komorniczej (!) - niby bez jej wiedzy, i o niczym nie
wiedzia┼éa. Pono─ç nie zosta┼é jeszcze wydany akt notarialny kupuj─ůcemu.

Jakie my mamy prawo ? Wp┼éacili┼Ťmy zadatek, czy mo┼╝emy w tej sytuacji z winy
kupuj─ůcej zrezygnowa─ç z zakupu? Mam ju┼╝ do┼Ť─ç czekania na papiery i
za┼éatwiania kredytu. Wniosku z s─ůdu o nieprzyst─ůpieniu do licytacji przecie┼╝
nie dostanę, bo do licytacji już doszło, a to jest warunek aby otzymac
kredyt.
S┼éysza┼éam co┼Ť, ┼╝e my mamy prawo pierwokupu, bo mielismy przed┼éu┼╝on─ů umow─Ö
przedwst─Öpn─ů (?)




Temat: licytacja komornicza??
komornik oczywi┼Ťcie mo┼╝e anulowa─ç termin licytacji bez podania przyczyny.
Dzieje si─Ö tak np. wtedy kiedy d┼éu┼╝nik uregulowa┼é nale┼╝no┼Ť─ç lub wi─Öksza jej
cz─Ö┼Ť─ç i egzekucja rokuje pozytywnie.
Wtedy komornik mo┼╝e odst─ůpi─ç od licytacji.
Drugi przypadek. Mo┼╝e wyst─ůpi─ç r├│wnie┼╝ o to wierzyciel - po zawarciu np. z
dłużnikiem ugody - i zawiesić postępowanie egzekucyjne u komornika.
Oczywi┼Ťcie je┼╝eli licytacja faktycznie si─Ö odbywa natomiast komornik nie ujawnia
tej informacji to działa niezgodnie z prawem - ponieważ informacje o licytacjach
powinny by─ç podawane do publicznej wiadomo┼Ťci - najcz─Ö┼Ťciej na tablicy og┼éosze┼ä
w S─ůdzie i w kancelarii komorniki. - wtedy nale┼╝y spraw─Ö zg┼éosi─ç do Prezesa S─ůdu
Rejonowego na ternie którego działa komornik.



Temat: czy komornik moze odmowic przyjecia ruchomosci?
Komornik działa w sposób wskazany przez wierzyciela, w ramach przepisów prawa.
Je┼Ťli wierzyciel nie wskazuje, ┼╝e ┼╝─ůda zaj─Öcia ruchomo┼Ťci, komornik ich nie
zajmie. Na waszym miejscu skorzystałbym z tego i sam je sprzedał - uzyskacie
wi─Öksz─ů kwot─Ö, ni┼╝ komornik na licytacji, nie b─Ödziecie pokrywa─ç koszt├│w
licytacji etc. Uzyskane pieni─ůdze - na sp┼é─ůt─Ö d┼éugu, rzecz jasna...



Temat: Komornik sprzedał mieszkanie z lokatorem
Komornik sprzedał mieszkanie z lokatorem
To si─Ö w g┼éowie nie mie┼Ťci! Czes┼éaw Kiszycki (56 l.) z ┼üodzi kupi┼é na
licytacji komorniczej zadłużone mieszkanie. Gdy chciał się do niego
wprowadzi─ç, okaza┼éo si─Ö, ┼╝e w najlepsze mieszka w nim poprzedni w┼éa┼Ťciciel. -
Komornik zrobi┼é mnie w konia, bo s┼éowem o tym nie pisn─ů┼é! - denerwuje si─Ö pan
Czesław.

Og┼éoszenie o licytacji pokoju z kuchni─ů Czes┼éaw Kiszyckiznalaz┼é w lokalnej
gazecie. Za mieszkanie zap┼éaci┼é w sumie 42 tysi─ůce z┼éotych.




Temat: CZY TBS MO┼╗E ZBANKRUTOWAC ???
CZY TBS MO┼╗E ZBANKRUTOWAC ???
Na forum partycypant├│w i najemc├│w TBS >>>
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=16657
pojawił się taki wpis:

Jestem mieszka┼äcem TBS, kt├│ry mie┼Ťci sie w Koninie. Jest to prywatny TBS
w "formie" spółki z o.o. Jak się okazało mój TBS jest na krawędzi bankructwa
poprzez swoje zadłużenie. W chwili obecnej wpłacamy czynsz na konto
Komornika, kt├│ry jednocze┼Ťnie powo┼éa┼é bieg┼é─ů, kt├│ra dokonuje wyceny naszych
blok├│w przed licytacj─ů komornicz─ů. Z tego co nam t┼éumaczy komornik to
zamierza on wystawi─ç na licytacj─Ö dwa ca┼ée nasze bloki, kt├│re maj─ů jedn─ů
ksi─Ög─Ö wieczyst─ů, i je sprzeda─ç w ca┼éo┼Ťci. Nie jest bowiem mo┼╝liwa sprzeda┼╝
pojedy┼äczych mieszka┼ä. Moje pyatnie dotyczy jednak czego┼Ť innego: Czy jest w
og├│le mo┼╝liwe wystawienie blok├│w TBS na licytacj─Ö komornicz─ů? Czy kto┼Ť z Was
spotkał się z takim przypadkiem? Trochę nas niepokoi ta sytuacja. Za wszelkie
odpowiedzi i sugestie b─Öd─Ö bardzo wdzi─Öczny. Pozdrawiam - Franz

Prosz─Ö o wyjasnienie tej kwestii. My┼Ťl─Ö, ┼╝e tamt jest wa┼╝ny. Czy co┼Ť chroni
partycypant├│w i najemc├│w ??



Temat: komornik a kupno mieszkania
da sie to skredytowac;twoj kontakt z komornikiem to podstawa-zeby nie wdepnac w cos;poza tym milo byloby zobaczyc wyrok sadu,na podstawie ktorego komornik wczal postepowanie i na podstawie ktorego art. KPC bedzie to sprzedawane.wysokosc dlugow wlasciela tej nieruchomosci moze byc wieksza niz wartosc mieszkania.
takie kredyty nie sa proste i niewiele bankow chce sie w to bawic.ja obecnie jestem w trakcie(koncze mam nadzieje szczesliwie w tym tygodniu) zalatwiania kredytu na nieruchomosc kupowana na licytacji komorniczej.ciagnie sie to jak flaki z olejem,ale sprawa do zalatwienia.na marginesie...komornik sprzedaje za 250 tys. a zabowiazania wobec wierzycieli wpisanych w KW to ponad milion




Temat: Fiat Multipla-czy warto kupi─ç u┼╝ywane ?
Go┼Ť─ç portalu: ixi napisa┼é(a):

> Komornik S─ůdowy zaj─ů┼é maj─ůtek d┼éu┼╝nika w postaci Fiata
> Multipla rocznik 1999, silnik 1.6, wersja SX, przebieg 87 tys km. Jutro jest
> I licytacja, z tego co zd─ů┼╝y┼éem si─Ö zorientowa─ç brak ch─Ötnych. Cena
> wywoławcza na I licytacji wynosi 3/4 sumy oszacowania co stanowi kwotę 22
> tys z┼é. Nie ukrywam, ┼╝e zastanawiam si─Ö czy nie przyst─ůpi─ç do licytacji.
> Jakie jest Wasze zdanie odno┼Ťnie tego auta (opr├│cz jej paskudnego wygl─ůdu) ?
>
> ixi

Odno┼Ťcie auta to no comments.Odno┼Ťnie licytacji komorniczych to je┼Ťli
rzeczywi┼Ťcie by┼éaby to okazja to dosta┼éa by si─Ö do rodzinki,kumpli
komornika czy te┼╝ jakiego┼Ť komisu,kt├│ry by si─Ö komornikowi odwdzi─Öczy┼é
odpowiednio.Tak to wygl─ůda moim skromnym zdaniem.Ale sprawd┼║ bo a nu┼╝.
Napisz koniecznie co z tego wynikło.



Temat: licytacja komornicza i "odziedziczony" lokator
licytacja komornicza i "odziedziczony" lokator
Wielokrotnie przewija si─Ö temat eksmisji niechcianych lokator├│w.
Po przeczytaniu ustawy i tego forum stwierdzam ze temat obracany
jest tylko z jednej strony, w sytuacji, gdy miedzy najemca i
w┼éa┼Ťcicielem jest stosunek umowy wynajmu, gdzie jedna ze stron,
w┼éa┼Ťciciel, chce zako┼äczy─ç.
A co w sytuacji, gdy lokatora z meldunkiem „dziedziczy” si─Ö wraz z
objeciem we wladanie nieruchomosci w drodze licytacji komorniczej?
Bo przecie┼╝ miedzy lokatorem a nowym w┼éa┼Ťcicielem nie ma stosunku
prawnego – wiec nie powinno by─ç zobowi─ůza┼ä, o kt├│rym mowa w ustawie
(np. zapewnienie innego lokalu, procedury, itp.)
Zorientowanych prosz─Ö o pomoc.



Temat: Prosze o POMOC! Licytacja samochodu
ACHA TERAZ JA NAPISZ─ś NAJPRO┼ÜCIEJ JAK MOG─ś.
KOMORNIK NIE BAWI SI─ś W SZUKANIE INNYCH MIEJSC DO LICYTACJI, BO PO CO MA SIE
M─śCZY─ć, SKORO MO┼╗E TO ZROBI─ć NA MIEJSCU. BRAK ZGODY TWOJEJ SIOSTRY NIE MA TU
ZNACZENIA, LICZY SI─ś TWOJE ZAMELDOWANIE I RUCHOMO┼Ü─ć W POSTACI SAMOCHODU. WI─śC
NIECH SIOSTRA DOPUŚCI LEPIEJ DO LICYTACJI, BO I TAK KOMORNIK DOPNIE SWEGO. A PO
DRUGIE LEPIEJ MIE─ć TO CHYBA ZA SOB─ä.

POZDARWIAM



Temat: Nie mo┼╝na zarejestrowa─ç pojazdu z licytacji kom...
Nie mo┼╝na zarejestrowa─ç pojazdu z licytacji kom...
Szanowni Państwo w czerwcu 2003r. na licytacji komorniczej
zakupiłem samochód bez dowodu rej. otrzymałem protokół
sprzedaży, potwierdzenie wpłaty wylicytowanej kwoty,
za┼Ťwiadczenie, i┼╝ sprzedany samoch├│d zosta┼é zaj─Öty bez dowodu
rejestracyjnego. W wydziale komunikacji w którym był
zarejstrowany samoch├│d otrzyma┼éem za┼Ťwiadczenie, w kt├│rym
umieszczono wszystkie inf. o samochodzie, a w stacji
diagnostycznej za┼Ťwidczenie, ┼╝e samoch├│d jest sprawny, z tymi
dokumentami i starymi tablicami uda┼éem si─Ö do w┼éa┼Ťciwemu mi
Wydziału Komunikacji gdzie samochód zarejestrowałem bez
najmniejszych problem├│w a wszystko to odby┼éo si─Ö w ci─ůgu jednego
dnia szybko i bez problem├│w.



Temat: czy mog─Ö otrzyma─ç odszkodowanie od gminy?
czy mog─Ö otrzyma─ç odszkodowanie od gminy?
Kupi┼éam dom na licytacji komorniczej. Bardzo d┼éugo trwa┼éy sprawy w s─ůdzie i
komornik r├│wnie┼╝ nie u┼éatwia┼é mi zaj─Öcia przedmiotowej nieruchomo┼Ťci. Wydanie
nieruchomo┼Ťci ody┼éo si─Ö na podstawie art. 1042 kpc By┼éy 3 terminy eksmisji
dopiero 1 m-c temu komornik po naszej skardze do s─ůdu i wydaniu nowego
postanowienia /że wskazywany przez nas lokal tymczasowy spełnia wymogi
pomieszczenia tymczasowego/wprowadzi┼é nas i wydal nieruchomo┼Ť─ç. W miedzy
czasie poprzedni w┼éa┼Ťciciele zdemolowali dom m.in. zdemontowali ca┼ée c.o.
wraz piecem. Czy moge stara─ç sie o odszkodowanie od Gminy? Wiem, ┼╝e poprzedni
w┼éa┼Ťciciele z┼éo┼╝yli wniosek do gminy o lokal socjalny lecz im odm├│wiono.
Podobno przy egzekucji z nieruchomo┼Ťci prawo do lokalu socjalnego nie
przys┼éuguje, ale nie wiem czy tym przepisem gmina sie kierowa┼éa. Warto┼Ť─ç
odtworzeniowa budynku to jakie┼Ť 140 tys. dzi─Ökuj─Ö za ewentualne sugestie



Temat: licytacja mieszkania z lokatorem inaczej
licytacja mieszkania z lokatorem inaczej
czy kto┼Ť z Was wie jak wygl─ůda mo┼╝liwo┼Ť─ç kupna mieszkania z lokatorem
przez dłużnika?

jest mieszkanie i 3 spadkobierc├│w, sprawa w s─ůdzie: ugoda*,
mieszkanie zapisane na jednego z w┼éa┼Ťcicieli z obowi─ůzkiem sp┼éaty
pozostałych.

do uregulowania jest kwota sze┼Ťciocyfrowa, kr├│tki termin p┼éatno┼Ťci.
prawdopodobnie nie uda si─Ö sprzeda─ç mieszkania przed tym terminem.
pozostaje kredyt hipoteczny z jego urokami i odsetki, albo...

termin nadchodzi, przelewu nie ma, d┼éu┼╝nicy id─ů do komornika,
komornik zarz─ůdza egzekucj─Ö z nieruchomo┼Ťci. czy jako d┼éu┼╝nik mog─Ö
wzi─ů─ç udzia┼é w licytacji i wykupi─ç tanio mieszkanie?

wg prawnika, gdyby zamiast ugody s─ůd wyda┼é orzeczenie o podziale
cywilnym, czyli de facto licytacji komorniczej, mógłbym tak zrobić.
to jednak przepadło i se ne vrati.

*ugoda w sensie formalnym, faktycznie to była jatka, przyznaje że
dałem się wrobić




Temat: Czy bank (komornik) mo┼╝e...?
Tak. Komornik bedzie jednak ┼Ťci─ůga┼é nale┼╝no┼Ťci banku - w pierszej kolejno┼Ťci -
tego ktory ma hipoteke na tej nieruchomo┼Ťci. Po tym we┼╝mie sie za te
nieruchomo┼Ť─ç komornik dzialajacy w imieniu drugiego banku
moga nastapic te┼╝ rozliczenia, ┼╝e w wyniku jednej licytacji zapokojone zostana
roszczenia 1 banku i cz─Ö┼Ť─ç roszce┼ä drugiego banku. Mog─ů tu byc r├│┼╝ne
kombinacje. Ale zasad jest jak wyzej.
m



Temat: proba zawarcia ugody z wierzycielem
Antek,no sory ,chyba nikt nie pisze na forum oczekuj─ůc porady pt
sprzedaj sw├│j dom ...to nie jest ┼╝adne rozwi─ůzanie . Gwoli
┼Ťcis┼éo┼Ťci :po sprzedazy domu w kt├│rym mieszkam nie tylko nic mi nie
zostanie to na dodatek nie zaspokoj─Ö banku w 100% tylko w max 1/4
mojego długo.Jaki ma więc sens sprzedaż?! Przecież na logikę rzecz
bior─ůc gdyby bank zgodzi┼é si─Ö na moj─ů propozycje w ci─ůgu jednego
dnia mia┼éby ca┼ékiem poka┼╝n─ů kwot─Ö g┼é├│wn─ů i "pewne" odsetki a
tak ....hmmm,mam parę pomysłów np za 3 lata kiedy dojdzie do
licytacji (mo┼╝na przed┼éu┼╝a─ç ten czas) sama ,poprzez osob─Ö trzeci─ů
odkupi─Ö sw├│j dom za 3/4 b─ůdz 1/2 jego warto┼Ťci na drodze licytacji
komorniczej i ...bank NIC nie dostanie,nic na tym nie ugra.
Zamierzam dzisiaj ponownie telefonowac do banku i "wytłumaczyc" im
dlaczego powinni by─ç zainteresowani ugod─ů na sp┼éat─Ö d┼éugu, oby mi
tylko starczy┼éo cierpliwo┼Ťci ....



Temat: Kupno mieszkania od komornika a hipoteka
Kupno mieszkania od komornika a hipoteka
Witam - mam okazj─Ö zakupi─ç mieszkanie z licytacji komorniczej w
korzystnej cenie. Problem tylko, ┼╝e na mieszkaniu jest hipoteka
kaucyjna banku w wysoko┼Ťci mocno przewy┼╝szaj─ůcej jego warto┼Ť─ç.
Czy kupuj─ůc komornik anuluje t─Ö hipotek─Ö, czy ja np. wyk┼éadaj─ůc 200
tys. zł musiałbym jeszcze dodatkowo zapłacić ww. hipotekę, która
jest prawie 2x wi─Öksza?
Prosz─Ö o pomoc.



Temat: Co ci zrobi─ů, jak nie p┼éacisz?
Co ci zrobi─ů, jak nie p┼éacisz?
> UWAGA! Licytantami nie mog─ů by─ç: komornik, d┼éu┼╝nik, cz┼éonkowie ich rodzin.

Nieprawda! Licytantami nie mog─ů by─ç: ┼╝ona komornika i jego dzieci, ale te┼Ť─ç
już tak. Vide artykuł GW z 14 lipca 2004 r. "Podejrzana sprzedaż samochodu
przez komornika w Starachowicach" ("Czy można za 17 tys. zł kupić dwuletniego
nissana primera wagon? Warte ponad dwukrotnie więcej auto poszło na
podejrzanej licytacji, kt├│r─ů komornik w Starachowicach zorganizowa┼é dla
swoich znajomych").
miasta.gazeta.pl/kielce/1,47262,2180305.html
Wojciech Czaplicki




Temat: Kupuję mieszkanie - zostało sprzedane na licytacji
Wp┼éacili┼Ťmy 2 ty┼Ť jako zadatek - w umowie przedwst─Öpnej mamy zaznaczone, ┼╝e
je┼Ťli nie dojdzie do sprzeda┼╝y z winy kupuj─ůcej dostaniemy dwukrotn─ů kwot─Ö
wp┼éaconej sumy. Pieni─ůdze by┼éy przekazane tej pani w biurze nieruchomo┼Ťci.

Mieszkanie rzeczywi┼Ťcie zosta┼éo sprzedane na licytacji komorniczej, a
informacja o przetargu wisia┼éa w s─ůdzie ju┼╝ w styczniu, kupuj─ůca nadal
twierdzi, że bez jej zgody mieszkanie sprzedane zostało, nic o tym nie
wiedzia┼éa. Dziwne s─ů jej t┼éumaczenia.

Problem taki, ┼╝e jak si─Ö domy┼Ťlamy ta pani pieni─Ödzy ju┼╝ nie ma :( damy jej
tydzie┼ä na zwrot, je┼Ťli nie spraw─Ö do s─ůdu z┼éo┼╝ymy. Oczywi┼Ťcie pismo listem
poleconym, potwierdzone przez biuro nieruchomo┼Ťci p├│jdzie. Mamy stracone 2
miesi─ůce na za┼éatwianie tego mieszkania i jeszcze kasa nie wiadomo kiedy do
odzyskania...




Temat: Jak reagowa─ç na telefony z Ultimo?
"Wi─Ökszo┼Ť─ç firm windykacyjnych zastrasza d┼éu┼╝nik├│w,stosuj─ůc bezprawne metody.W
pismach wzywaj─ůcych do sp┼éaty nale┼╝no┼Ťci gro┼╝─ů wieloletnim wi─Özieniem"

Pami─Ötaj, ┼╝e gro┼║ba bezprawna jest karalna, gdy (i tu cytat z art.190) "wzbudza
w zagro┼╝onym uzasadnion─ů obaw─Ö, ┼╝e b─Ödzie spe┼éniona". Pami─Öta─ç te┼╝ nale┼╝y, ┼╝e (i
tu cytat z art.115) "nie stanowi gro┼║by zapowied┼║ spowodowania post─Öpowania
karnego, je┼╝eli ma ona jedynie na celu ochron─Ö prawa naruszonego przest─Öpstwem".
W zwi─ůzku z tym nie jest gro┼║b─ů karaln─ů informacja o skierowaniu sprawy do
prokuratury np. w zwi─ůzku z oszustwem (poniewa┼╝ ma ona na celu ochron─Ö prawa
naruszonego potencjalnym przest─Öpstwem) czy w zwi─ůzku z zab├│jstwem (bo obawa
musi by─ç uzasadniona). Dop├│ki windykator nie obiecuje ruskich czy Gruzin├│w pod
domem trudno jest mu cokolwiek udowodni─ç.

"windykatorzy pr├│buj─ů te┼╝ wchodzi─ç w rol─Ö komornik├│w"

Tak naprawdę to rola komornika jest bardziej złożona niż sugerujesz.
Windykatorzy musieliby być naprawdę durni, gdyby obiecywali dłużnikom, że ich
firma zajmie rachunek bankowy, nieruchomo┼Ťci i w dodatku przeprowadzi licytacj─Ö
komornicz─ů. W dodatku by wej┼Ť─ç w rol─Ö komornik├│w musieliby przeprowadza─ç
egzekucj─Ö komornicz─ů.




Temat: Czy dozywotnie s┼éu┼╝ebno┼Ťc jest wykreslana po licyt
Czy dozywotnie s┼éu┼╝ebno┼Ťc jest wykreslana po licyt
Pytanie dotyczy do┼Ť─ç szczeg├│┼éowej wiedzy w zakresie egzekucji.
Jak wiadomo, hipotek i s┼éu┼╝ebno┼Ťc ustanowiona na nieruchomo┼Ťci jest
ograniczonym prawem rzeczowym. Hipoteki po licytacji Komorniczej sa wykre┼Ťlane
z urzędu a wierzyciele hipoteczni biora udział w planie podziału. Czy
s┼éu┼╝ebno┼Ťc r├│wniez jest wykreslana po licytacji a osoba na rzecz kt├│ej zosta┼éa
ustanowiona bierze udział w planie podziału zaliczona do kategorii 5
zaspokojania zgodnie z 1025 kpc? Czy te┼╝ s┼éu┼╝ebno┼Ťc pozostaje bez zmian?



Temat: Czy dozywotnie s┼éu┼╝ebno┼Ťc jest wykreslana po licyt
Go┼Ť─ç portalu: qlka napisa┼é(a):

> Pytanie dotyczy do┼Ť─ç szczeg├│┼éowej wiedzy w zakresie egzekucji.
> Jak wiadomo, hipotek i s┼éu┼╝ebno┼Ťc ustanowiona na nieruchomo┼Ťci jest
> ograniczonym prawem rzeczowym. Hipoteki po licytacji Komorniczej sa wykre┼Ťlane
> z urzędu a wierzyciele hipoteczni biora udział w planie podziału. Czy
> s┼éu┼╝ebno┼Ťc r├│wniez jest wykreslana po licytacji a osoba na rzecz kt├│ej zosta┼éa
> ustanowiona bierze udział w planie podziału zaliczona do kategorii 5
> zaspokojania zgodnie z 1025 kpc? Czy te┼╝ s┼éu┼╝ebno┼Ťc pozostaje bez zmian?

Ok. pytanie samo w sobie bardzo ciekawe, ale te┼╝ rodz─ů si─Ö innej natury
w─ůtpliwo┼Ťci, co do samej warto┼Ťci i dokonanej wyceny maj─ůtku z przed kilku lat,
a wiadomo ┼╝e nieruchomo┼Ťci w ostatnim okresie podwoi┼éy swoja warto┼Ť─ç cz─Östo. Ale
czekamy na dobre wyja┼Ťnienia co do przedmiotu sprawy




Temat: licytacja mieszkania z lokatorem inaczej
errata
wierzyciele id─ů do komornika, ofkors

dzi─Ökuj─Ö za -jak┼╝e ┼Ťwiat┼é─ů- uwag─Ö

wracaj─ůc do meritum rozkminiam kwesti─Ö zakupu mieszkania z lokatorem
na licytacji komorniczej. lokatorem jestem ja.

(1)gdyby licytacja by┼éa nast─Öpstwem decyzji s─ůdu o podziale cywilnym
masy spadkowej m├│g┼ébym wzi─ů─ç w niej udzia┼é

ale to ju┼╝ nie mo┼╝liwe

(2)jesli odb─Ödzie si─Ö licytacja to na wniosek wierzycieli. teraz clu:
czy wg takiej opcji te┼╝ mog─Ö uczestniczy─ç w licytacji i naby─ç
mieszkanie?

***ugoda w kt├│rej zapisano sp┼éat─Ö ca┼éo┼Ťci przys┼éuguj─ůcej pozosta┼éym
spadkobiercom rekompensaty w jednej racie, w terminie kr├│tszym ni┼╝ 6
m-cy to gó..., nie ugoda. zwłaszcza że kwota jest pokaźna.

***prawnik już mnie skasował i skończyło się jak powyżej napisano,
wi─Öc zanim wydam na kolejnego postaram si─Ö dowiedzie─ç jak najwi─Öcej
na w┼éasn─ů r─Ök─Ö



Temat: Kupno mieszkania od komornika a hipoteka
Trzeba być ograniczonym umysłowo żeby podchodzić go tej sprawy tak
ja zrobił to mój poprzednik. Jaka krzywda ? Komornik to nie SS ?
Pogie┼éo Cie ? Og┼é─ůdaj wi─Öcej program UWAGA wida─ç , ┼╝e to dla takich
oszołomów jak ty Ryszard Cebula kręci ten program. Oszołom !

WSZYSTKIE HIPOTEKI WYGASAJ─ä PO SPRZEDA┼╗Y LOKALU W DRODZE LICYTACJI
KOMORNICZEJ



Temat: Zlicytowany aparat słuchowy
Licytacji komorniczej w USA nie podlega np. samoch├│d osobowy kt├│rym licytowany
doje┼╝d┼╝a do pracy. Tak samo sprzety domowego uzytku, RTV, AGD. Zatrzymane
podczas jazdy po alkoholu lub narkotykach zamieniane jest w prawo jazdy
ograniczonego ruchu, tzn go┼Ťciu ma rozpisan─ů tras─Ö dojazdu do pracy i z
powrotem, dojazd do sklepu typu mool (supermarkiet) oraz w niedziele dojazd do
ko┼Ťcio┼éa. Poza tymi trasami i w innych dniach jest traktowany jako je┼╝d┼╝─ůcy bez
prawa jazdy i za to karany.
Zeby komornik w USA sprzedał np dom mieszkalny musi podac go min. 3 krotnie do
sprzedaży po cenach rynkowych. Zazwyczaj pierwsze ogłoszenie jest o conajmniej
o 10-20% wyzsze w cenie jaka obowi─ůzuje w danym terenie.
Sprzedaz sprzetu protetycznego przez komornika w USA jest NIE WCHODZAC─ä W
RACHUB─ś i trudne do zrozumienia przez kogokolwiek gdybysmy chcieli mu taka
informacje przekaza─ç.



Temat: Kupno mieszkania od komornika a hipoteka
Licz si─Ö z tym ┼╝e kupuj─ůc tanio mieszkanie na licytacji komorniczej
korzystasz z czyjego┼Ť nieszcz─Ö┼Ťcia a podobno ludzka krzywda zawsze
si─Ö zem┼Ťci .Ty skorzystasz a czyje┼Ť dzieci mog─ů trafic na bruk .Poza
tym były już programy w tv o tym jak to po takiej licytacji w jednym
mieszkaniu mieszkało dwie rodziny - nabywcy i dłużnika .Ale jak
chcesz si─Ö dorabiac na ludzkich ┼ézach i spac my┼Ťl─ůc o tym czy kto┼Ť
ci─Ö nie podpali to kupuj .Weso┼éych ┼Üwi─ůt .



Temat: Kredyt samochodowy-wypowiedziana umowa
Napisz pismo do banku o ugod─Ö - jak bank wystawi auto na licytacj─Ö,
komornik sprzeda za pół ceny, a Tobie i tak zostanie dług do spłaty :
(
Rozwi─ůzaniem jest poszukanie nabywcy na to auto w cenie
rynkowej /oczywiscie, je┼Ťli jeste┼Ť got├│w na sprzeda┼╝/, spisanie
przedwstępnej umowy, spłacenie banku i podpisanie umowy finalnej
kupna sprzeda┼╝y.

Tak to widz─Ö .Pozdr



Temat: jakie oplaty przy zakupie mieszkania?
jakie oplaty przy zakupie mieszkania?
Pewnie pytanie jest banalne i moze jestem jedn─ů z nielicznych na forum, ktora
sie nie orientuje, ale z jakimi kosztami dodatkowymi musze sie liczyc kupujac
mieszkanie na rynku wtornym?
Notariusz...
Jakis podatek cywilno-prawny...
Podatek do US?
Co jeszcze?
Ile orientacyjnie wynosz─ů oplaty dodatkowe przy kupnie mieszkania w cenie
okolo 50 - 55 000 zl?
Jak sie zmienia kwestia takich oplat dodatkowych, gdyby chciec kupic
mieszkanie od spoldzielni albo droga przetargu czy licytacji komorniczej?
Dodam, ze chc─Ö wykorzystac do zakupu ksiazeczke mieszkaniowa, ale glownie
kupie za gotowke.



Temat: A CZY JA TEZ MOGE KOMUŚ POMÓC?
tairisha napisała:

> Je┼Ťli to nie jest zabronione to bardzo ch─Ötnie s┼éu┼╝─Ö pomoc─ů. Jestem
> prawnikiem specjalizujacym si─Ö w obrocie nieruchomo┼Ťciami (i w sp├│┼ékach z
> o.o.) Je┼╝eli obowi─ůzuj─ůce tu zasady pozwalaj─ů na tak─ů pomoc to zapraszam :)

Dzień dobry!
Pytam o to w r├│┼╝nych miejscach, mo┼╝e uda mi si─Ö dowiedzie─ç czego┼Ť od Pani...

Jestem zainteresowany kupnem w drodze licytacji komorniczej rozpocz─Ötej
budowy domu. Przegl─ůda┼éem operat szacunkowy i dotar┼éem do informacji, ┼╝e
pozwolenie zostało wydane w 1995 roku (nr decyzji), w 1999 roku została
wydana decyzja o stwierdzeniu odst─Öpstw do projektu.itp. Budowa cz─Ö┼Ťci
niezgodnej z projektem była jednak dalej kontynuowana. Obecenie jet to stan
surowy otwarty.
Jak b─Ödzie wygl─ůda┼éo odtworzenie dokumentacji i wyprostowanie rzeczy
zakwestiomowanych przez nadz├│r. Zak┼éadam opcj─Ö najgorsz─ů - brak jakiejkolwiek
dokumentacji i współdziłania ze strony dotychczasowego inwestora.
Prosz─Ö o rady i wskaz├│wki.

markiz




Temat: Spadaj─ů ceny mieszka┼ä; najbardziej w Poznaniu, ...
LOL

A jakie znaczenie przy LICYTACJI KOMORNICZEJ ma obci─ů┼╝enie hipotek─ů? Przecie┼╝
kupujesz mieszkanie wolne od obci─ů┼╝e┼ä.

Podobnie ma si─Ö rzecz z zameldowaniem - co to ma niby do ceny? Zameldowanie nie
┼Ťwiadczy o prawie do mieszkania, nie daje mo┼╝liwo┼Ťci jego u┼╝ytkowania, nie
┼Ťwiadczy o tytule prawnym do lokalu. Zameldowanie to kategoria stricte
administracyjna. Ma to zreszt─ů zosta─ç zniesione, bo to jest pozosta┼éo┼Ť─ç po
poprzedniej epoce, w której państwo musiało stale wiedzieć gdzie jego obywatel
nocuje.



Temat: Kupi─ç dom od komornika?
Kupi─ç dom od komornika?
Jestem zainteresowany kupnem w drodze licytacji komorniczej rozpocz─Ötej
budowy domu. Przegl─ůda┼éem operat szacunkowy i dotar┼éem do informacji, ┼╝e
pozwolenie zostało wydane w 1995 roku (nr decyzji), w 1999 roku została
wydana decyzja o stwierdzeniu odst─Öpstw do projektu.itp. Budowa cz─Ö┼Ťci
niezgodnej z projektem była jednak dalej kontynuowana. Obecenie jet to stan
surowy otwarty.
Jak b─Ödzie wygl─ůda┼éo odtworzenie dokumentacji i wyprostowanie rzeczy
zakwestiomowanych przez nadz├│r. Zak┼éadam opcj─Ö najgorsz─ů - brak jakiejkolwiek
dokumentacji i współdziłania ze strony dotychczasowego inwestora.
Prosze o rady i wskaz├│wki.

markiz




Temat: co mog─Ö zabra─ç z mieszkania??
co mog─Ö zabra─ç z mieszkania??
Witam.
Je┼Ťli to nie jest odpowiednie miejsce na m├│j problem to prosz─Ö
ode┼Ťlijcie mnie na w┼éa┼Ťciwe forum.
4 lata temu wprowadziłam się do prywatnej kamienicy, zrobiłam gruby
remont zdewastowanego mieszkania, założyłam nowe instalacje itd.
kilka miesięcy temu owa kanienica została w drodze licytacji
komorniczej sprzedana nowym w┼éa┼Ťcicielom.
Od dw├│ch dni nowy w┼éa┼Ťciciel rozdaje lokatorom nowe umowy najmu-
starsze s─ůsiadki maja ni┼╝sz─ů stawk─Ö, inni s─ůsiedzi jeszcze inn─ů,
jeden lokator nie dosta┼é umowy, bo nowy w┼éa┼Ťciciel chce si─Ö
wprowadzić już do jego mieszkania ( bardzo ładnie wyremontowanego).
Wczoraj nowy w┼éa┼Ťciciel by┼é u mnie z umow─ů i kaza┼é mi j─ů podpisa─ç.
Powiedzia┼éam, ┼╝e najpierw chc─Ö si─Ö z ni─ů zapozna─ç i pokaza─ç
m─Ö┼╝owi.Dzisiaj przyjdzie po podpisan─ů umow─Ö.
Nie chcę tam dłużej mieszkać ( zbyt wysoki czynsz, niedogodne dla
mnie warunki umowy).
I teraz moje pytanie:
- czy mog─Ö z mieszkania zabra─ç piec z ogrzewania gazowego,
grzejniki, drzwi antywłamaniowe ( rzeczy kupione przeze mnie)
- ile mam czasu na wyprowadzenie si─Ö z kamienicy je┼Ťli nie podpisz─Ö
umowy i czy mog─Ö zosta─ç obi─ů┼╝ona dodatkowymi kosztami
- w jakim stanie nale┼╝y zda─ç mieszkanie ( mzm np. ┼Ťciany podrapane
przez dziecko, zaciek na jednej ┼Ťcianie.

Prosz─Ö o pomoc



Temat: POMOCY!!!
Czyli pro┼Ťciej pisz─ůc: nasze mieszkanie pomimo i┼╝ posz┼éoby do
licytacji to komornik musi odda─ç bankowi wpisanemu do hipoteki (mamy
kaucyjn─ů) tyle ile bank poda┼é?? czyli wi─Öcej ni┼╝ brali┼Ťmy kredytu??
pogubiłam się ;) więc wówczas taka sprzedaż mu się nie opłaca?! Tak??
P.S warto┼Ť─ç 200 000z┼é poda┼éam oczywi┼Ťcie na oko..



Temat: Spekulacja jest Ok.
mieszkam w warszawie wiec interesuje mnie generalnie rynek warszawski i jestem
kobieta. Natomiast nieruchomosci interesuja mnie, poniewaz wykombinowałam
sobie, ze jest to opłacalna inwestycja długookresowa, ale biorac pod uwage ceny
warszawskie zastanawiam sie ile realnie jescze pojda w g├│re( rozumiem
lokalizacja, standard wykonczenia od tego cena itp) bo teraz ceny w Warszawie
ida w g├│re a wiec mozna powiedziec, ze jest hossa i jak wejde w nieruchomosc
czy dalej ta hossa pociagnie ceny czy moze okaze sie ze sa juz wysrubowane i
wcale za duzo nie pojda albo wcale, a moze spadna ..itp. a wiec wydedukowałam
sobie ze na rynku nieruchomosci tak jak na gieldzie hossa - bessa. wiec stad
moje pytanie czy sadzicie ze obecne ceny mieszkan w Warszawie osiagneły juz
max. pułap i okaze sie ze stane sie dawca jak okreslacie słabych graczy czy
jednak oceniacie rynek na wzrosty.
Przyznaje ze nie myslałam o kupowaniu tzw okazji chociaz nie wiem, czy w
Warszawie trafiaja sie okazje, chociaz słyszałam o mozliwosci zakupu mieszkan z
licytacji komorniczych. Cos tam mi o uszy sie obiło.



Temat: czy naprawde kupujecie mieszkania za te ceny?
pewnie za lat 5 ceny sie wyrownaja :)
w koncu zdolnosc nabywcza polakow jest nieskonczenie wielka

przeczytajcie sobie raport OECD - analizy i przewidywania co do trend├│w
gospodarki swiatowej - w raporcie przewiduje sie ze w po 2006 - jezeli ceny
mieszkan beda rozsly w tym samym tempie co w latach ubieglych - dojdzie do
spadku cen nieruchomosci.
koniukura na rynku mieszkaniowym wyraznie sie przegrzewa, a jak wiadomo
gospodarka funkcjonuje na zasadzie cykli ekonomicznych,

druga sprawa - rzad planuje uproszczenie procedur planow zagospodarowania
przestrzennego - co zapewne zwiekszy podaz gruntow

placenie 8000 tys zl za metr mieszkania przy kosztach domu oscylujacych w
granicach 3000 tys jest czystym szalenstwem -
no coz jak widac strach jest najgorszym doradca

jezeli przepowiednia strasznych cen sie spelni wielu kupujacych na kredyt te
klitki po 34 m w cenach po 8, 10 tys - ugrzeznie w nich na nastepne 30 lat
razem z dziecmi,

a skutek tego masowego zadluzania bedzie taki ze spora czesc mieszkan bedzie
mozna nabyc na rynku wtornym w drodze licytacji komorniczej




Temat: Budowa kupiona od komornika
Budowa kupiona od komornika
Jestem zainteresowany kupnem w drodze licytacji komorniczej rozpocz─Ötej
budowy domu. Przegl─ůda┼éem operat szacunkowy i dotar┼éem do informacji, ┼╝e
pozwolenie zostało wydane w 1995 roku (nr decyzji), w 1999 roku została
wydana decyzja o stwierdzeniu odst─Öpstw do projektu.itp. Budowa cz─Ö┼Ťci
niezgodnej z projektem była jednak dalej kontynuowana. Obecenie jet to stan
surowy otwarty.
Jak b─Ödzie wygl─ůda┼éo odtworzenie dokumentacji i wyprostowanie rzeczy
zakwestiomowanych przez nadz├│r. Zak┼éadam opcj─Ö najgorsz─ů - brak jakiejkolwiek
dokumentacji i współdziłania ze strony dotychczasowego inwestora.
Prosze o rady i wskaz├│wki.

markiz



Temat: Dlaczego taki op├│r?
Teoretycznie masz racj─Ö. W praktyce jednak przepadek samochodu uderzy tak┼╝e w
t─Ö rodzin─Ö (np. ┼╝on─Ö).
Z drugiej strony kto┼Ť mo┼╝e napisa─ç, ┼╝e przepadkowi ulegnie w├│wczas tylko udzia┼é
sprawcy, jako wsp├│┼éw┼éa┼Ťciciela.
Po pierwsze - pijak może jechać "całkowicie cudzym" samochodem (pracodawcy,
s─ůsiada, kogokolwiek).
Po drugie - je┼╝eli pijak b─Ödzie wsp├│┼éw┼éa┼Ťcicielem tego samochodu, to
przepadkowi może ulec -jak wspomniano- jego "udział" w tym samochodzie (jeżeli
b─Ödzie przyj─Öta dotychczasowa konstrukcja prawna).
Kto jednak na licytacji komorniczej kupi czyj┼Ť udzia┼é w amochodzie ? - czy o to
chodzi autorom projektu ustawy.
Je┼╝eli nawet kto┼Ť kupi, to i tak np. ┼╝ona b─Ödzie dalej wsp├│┼éw┼éa┼Ťcicielk─ů auta i
będzie mogła je prowadzić a także użyczyć innym osobom (np. mężowi).
Alternatyw─ů mo┼╝e by─ç uiszczenie przez sprawc─Ö r├│wnowarto┼Ťci pienie┼╝nej jego
udziału. Różnie z tym może być, bardzo różnie ...
Je┼╝eli za┼Ť przepadkowi ulegnie ca┼éy samoch├│d jako rzecz, to z kolei powstaje
kwestia roszcze┼ä regresowych pozosta┼éych wsp├│┼éw┼éa┼Ťcicieli.




Temat: Spadaj─ů ceny mieszka┼ä; najbardziej w Poznaniu, ...
> Podobnie ma si─Ö rzecz z zameldowaniem - co to ma niby do ceny?
Zameldowanie nie
> ┼Ťwiadczy o prawie do mieszkania, nie daje mo┼╝liwo┼Ťci jego
u┼╝ytkowania, nie
> ┼Ťwiadczy o tytule prawnym do lokalu. Zameldowanie to kategoria
stricte
> administracyjna. Ma to zreszt─ů zosta─ç zniesione, bo to jest
pozosta┼éo┼Ť─ç po
> poprzedniej epoce, w której państwo musiało stale wiedzieć gdzie
jego obywatel
> nocuje.

W panstwie prawa tak. W Polsce jesli zameldujesz osobe w swoim
mieszkaniu (masz obowiazek gdy to mieszkanie wynajmujesz)a ta osoba
nagle ci sie "rozmnozy" czy zajdzie w ciaze itp. nie masz prawa do
jej usuniecia. Chyba, ze zapewnisz jej mieszkanie zastepcze.
Tyle praktyki, znajomy pewnego starszego pana (emeryt) usuwal z
kupionego mieszkania z licytacji komorniczej przez prawie 2 lata.



Temat: Proces ksi─Ödza z Tylawy oskar┼╝onego o molestowa...
Powoli stajemy sie normalnym krajem
Do niedawna by┼éo nie do pomy┼Ťlenia, aby w naszym dziwacznym
skansenie ksi─ůdz m├│g┼é stan─ů─ç przed s─ůdem za taki drobiazg jak
pedofilia, czy te┼╝ aby mog┼éo doj┼Ť─ç do zaj─Öcia komorniczego i
licytacji ko┼Ťcio┼éa. Mam nadziej─Ö, ┼╝e ksi─Ö┼╝a szybko
oprzytomniej─ů, bo inaczej to ju┼╝ nied┼éugo b─Ödzie w Polsce tak
jak w Hiszpanii po ┼Ťmierci gen. Franco - masowy odwr├│t od
religii.



Temat: Kupno mieszkania od komornika a hipoteka
A dla mnie kto┼Ť kto kupuje mieszkanie na licytacji komorniczej to
hiena .Wiesz dlaczego jest w ten spos├│b sprzedawane ? A mo┼╝e tego
kogo┼Ť oszukano , mo┼╝e nagle zachorowa┼é i dlatego popad┼é w d┼éugi ?
Zar─Öczysz ┼╝e w ten spos├│b nikogo nie skrzywdzisz ? A co
najwa┼╝niejsze sk─ůd wiesz ┼╝e akurat ty je nab─Ödziesz ?Czy┼╝by┼Ť by┼é
koleg─ů komornika ?



Temat: Kredyt hipoteczny bez o┼Ťwiadczen w SaNtAnDeRzE
Kredyt hipoteczny bez o┼Ťwiadczen w SaNtAnDeRzE
Witam! chcialbym razem z zona wziasc kredyt pod hipoteke (stary domek
jednorodzinny ktory bedzie sprzedawany w licytacji komorniczej) ja mam
dzialalnosc gospodarcza (dopier od miesiaca) a zona ma umowe o prace ale w tej
chwili jest na wychowawczym. Myslalem o kredycie w santanderze bez zaswiadczen
przy wkladzie wlasnym 30% co o tym myslicie? (Wartosc nieruchomosci 80tys.zł.)
Prosze o pomoc. Dziekuje.



Temat: a co jesli przestaniemy spłacac kredyt?
sprostowanie:
o ile mi wiadomo Banki nie przejmuja nieruchomosci na wlasnosc, bo umowa o
ustanowienie hipoteki nie ma charakteru umowy przewlaszczenia (warunkowego
przeniesienia wlasnosci).
Wpis hipoteki daje bankom mozliwosc zaspokojenia sie z nieruchomosci poprzez jej
sprzedaz w drodze licytacji komorniczej; ewentualnie moga sprzedac wierzytelnosc
(Twoj kredyt) zabezpieczona hipoteka.



Temat: Ludzie czy┼Ťcie poszaleli?!
> mo┼╝e i znasz kilka liczb, ale ich nie rozumiesz

Mog┼éaby┼Ť wyja┼Ťni─ç?

> zapewne nie masz jeszcze mieszkania i na sile starsza sie utrzymac nadzieje,
ze
> za kilka lat bedzie cie na nie stac. mo┼╝liwe, ┼╝e b─Ödzie tylko na innych
zasadac
> h
> ni┼╝ my┼Ťlisz, zaci─ůgniesz kredyt na 99 lat, dla wnuk├│w akurat jak znalazl ;)

Nie wzi─Ö┼éa┼Ť pod uwage jednego, kredyty na d┼éugi okres charakteryzuj─ů si─Ö
wiekszym ryzykiem stopy procentowej (cz─Ö┼Ť─ç odsetkowa jest proporcjonalnie
wi─Öksza), je┼╝eli dojdzie do wzrostu st├│p procentowych to rata tego kredytu
ro┼Ťnie bardziej ni┼╝ tego o kr├│tszym terminie. Wiesz, co to oznacza? Wi─Öcej
licytacji komorniczych w okresie spowolnienia gospodarki.

Dlatego banki nie b─Öd─ů ju┼╝ dalej rozci─ůga─ç okresu kredytowania.

Przewaga popytu nad poda┼╝─ů nie jest wcale tak du┼╝a jak si─Ö s─ůdzi, gdyby tak
by┼éo czynsze za wynajem ros┼éyby. A te nie rosn─ů i szybko rosn─ů─ç nie b─Öd─ů.
Zbyt duzo mieszkań kupiono ostatnio po to, aby je wynajmować.

Emigracja do UK i IR zmniejsza parcie na Warszaw─Ö, a w zanadrzu mamy ni┼╝
demograficzny, kt├│ry lada chwila wejdzie na rynek pracy.



Temat: Kredyt hipoteczny bez o┼Ťwiadczen w SaNtAnDeRzE
wujaszek_joe napisał:

> fortis chyba te┼╝ jest taki ufny.
> w santanderze musisz p┼éaci─ç jakie┼Ť dziwne bardzo drogie ubezpieczenie, przez
co
> jest to jeden z najdro┼╝szych kredyt├│w

nic bardziej błędnego:
Fortis -na o┼Ťwiadczenie - tylko dla zawod├│w zaufania publicznego

Santander mazpieczenie na ┼╝ycie - wcale nie drogie i najlepsze na rynku.
Jest faktycznie dro┼╝szy od niekt├│rych bank├│w, ale co┼Ť za co┼Ť. ┼╗aden bank nie da
Ci kredytu na o┼Ťwiadczenie...
Ponadto, aby m├│c skredytowa─ç zakup z licytacji komorniczej, musisz wyst─ůpic o
promes─Ö bankow─ů ┼╝e udzieli kredytu na tak─ů inwestycj─Ö...



Temat: Pomoc Prawna, Kruczki, Uniknij spłaty, PORADY
Masz zaj─Öt─ů czy zabezpieczon─ů t─ů nieruchomo┼Ť─ç? Komornik nie zajmuje
ot tak sobie, tylko robi to na wniosek wierzyciela. Wi─Öc wszystko
zależy od niego, czy zadowoli się wpisem do hipoteki i będzie czekał
na sp┼éat─Ö, czy b─Ödzie chcia┼é licytacji, kt├│r─ů z pewno┼Ťci─ů b─Ödzie mu
doradzał komornik, bo to ogromna kasa dla niego.
Generalnie , nie wiem jak duży masz dług, ale słyszałem, że
s─ů "ludzie", kt├│rzy zlicytowali za 400z┼é, mimo, ┼╝e d┼éug by┼é
niewsp├│┼émiernie niski w stosunku do warto┼Ťci nieruchomo┼Ťci. Tak
wi─Öc, kodeks post─Öpowania komorniczego czy ustawa o komornikach /
nie pamiętam/ nie zawsze jest przestrzegana. ALe dla własnego dobra
zapoznaj si─Ö z ni─ů. B─Ödzisz wiedzia┼éa co i jak po kolei.
Moja rada: kombinuj kas─Ö jak najszybciej sk─ůd si─Ö da i wp┼éa─ç na
konto komornika. Koszt├│w i tak nie unikniesz. A cz─Östo jest tak, ┼╝e
stracisz nieruchomo┼Ť─ç, a d┼éug nadal b─Ödzie istnia┼é. Najpierw kasa
idzie na koszty komornicze, a potem na reszt─Ö.
Spr├│buj te┼╝, bo zawsze trzeba dogada─ç si─Ö z wierzycielem, ┼╝eby
odst─ůpi┼é od zaj─Öcia, ewentualnie licytacji. Chyba, ┼╝e ju┼╝ jest
klient na twoj─ů nieruchomo┼Ť─ç. Ale trzeba walczy─ç do ko┼äca i by─ç
dobrej my┼Ťli.
I pilnuj termin├│w. Po zaj─Öciu jest wycena - te┼╝ na wniosek
wierzyciela, a dopiero potem mo┼╝e doj┼Ť─ç do licytacji.

┼╝ycz─Ö powodzenia



Temat: długi męża
W┼éa┼Ťnie tak. Te┼Ťciowa mo┼╝e te┼╝ zapisa─ç wam ten dom w testamencie. Je┼Ťli chodzi
o licytacj─Ö to odbywa si─Ö w taki spos├│b, ┼╝e komornik ustala termin pierwszej
licytacji. Mo┼╝e da─ç np. og┼éoszenie w lokalnej prasie gdzie podaje do wiadomo┼Ťci
dane o dzia┼éce czyli adres, wielko┼Ť─ç, cen─Ö i niestety dane w┼éa┼Ťciciela. O
terminie zawiadamia również Ciebie bo wyznacza też dzień w którym ewentualny
ch─Ötny mo┼╝e t─Ö dzia┼ék─Ö obejrze─ç a Ty musisz mu to umo┼╝liwi─ç (tzn wpu┼Ťci─ç do
┼Ťrodka je┼Ťli jest ogrodzona). Dzia┼éka musi by─ç wyceniona a na I licytacji cena
wywo┼éawcza wynosi 3/4 warto┼Ťci. Ju┼╝ za tak─ů cen─Ö mo┼╝na dzia┼ék─Ö naby─ç je┼Ťli jest
np. jeden ch─Ötny. Je┼╝eli na I licytacji nie znajdzie si─Ö nabywca to komornik
wyznacza II licytację (procedura ta sama) tylko, że cena wywoławcza wynosi już
tylko 1/2 warto┼Ťci. W ten spos├│b komornicy poruszaj─ůc si─Ö w granicach prawa
niszcz─ů maj─ůtek d┼éu┼╝nik├│w. Wzi─ůwszy pod uwa─Ö fakt, ┼╝e 15% uzyskanej sumy bior─ů
dla siebie to z du┼╝ego maj─ůtku czasami zostaj─ů grosze dla wierzyciela.
Rozumiesz więc, że czym działka jest cenniejsza tym dla Was lepiej. To wszystko
nie musi nast─ůpi─ç w najbli┼╝szym czasie ale dla Was by┼éoby lepiej ┼╝eby szybko bo
odsetki rosna. pozdrawiam.



Temat: zakup mieszkania z długiem-prosze o poradę
zakup mieszkania z długiem-prosze o poradę
Bardzo prosze o prade w sprawie kupna mieszkania z długiem:
mam na oku mieszkanie zad┼éu┼╝one w banku, komornik wszcz─ů┼é postepowanie,
zaj─ů┼é w sp├│┼édzielni mieszkanie
jestem chętna do zakupu tego miszkania (dogadałam się z dłużnikiem kupuje za
wszystkie długi) ale komornik nie chce zezwolic na jego sprzedaż ( nie
wycofa blokady ze spółdzielni) jeżeli ja mu nie wpłace pieniędzy na konto
słowem nie ureguluję wszystkiego.z kolei nie mogę przedstawić potrzebengo
zasiwadczenia ze spółdzieli notariuszowi bo spółdzielnia powiedziała że teraz
komornik ma prawo do mieszkania. Z kolei boj─Ö si─Ö ┼╝e wp┼éacaj─ůc zaleg┼éo┼Ť─ç na
konto komornika nagle spzredajacy si─Ö rozmy┼Ťli.
Jak to obej┼Ť─ç, czy jest spos├│b aby komornik zezwoli┼é na sprzeda┼╝ tego
mieszkaniem, jak go zmusić aby odblokował mieszkanie w spółdzieli i
spółdzielnia wydała potrezbne dokumenty do notariusza
dodam że komornik jeszcze nie przysyłał rzeczoznawcy celem licytacji
prosz─Ö o porady jezeli kto┼Ť si─Ö orientuje z g├│ry dzi─Ökuj─Ö




Temat: Komornik w kurii
Komornik w kurii

Meble i obrazy gda┼äskiej kurii metropolitalnej ponownie zaj─ů┼é komornik. Tym
razem chce odzyskać prawie 7 mln zł dla Banku Inicjatyw Społeczno-
Ekonomicznych.Opr├│cz wyposa┼╝enia kurii komornik Artur Zieli┼äski zaj─ů┼é te┼╝
sprzęt w Radiu Plus. BISE domaga się zwrotu pożyczki z drugiej połowy lat 90.
na zakup maszyn drukarskich dla ko┼Ťcielnego Wydawnictwa Stella Maris.Ju┼╝ raz
w marcu komornik zaj─ů┼é te same ruchomo┼Ťci. Wtedy dzia┼éa┼é w imieniu dostawcy
papieru firmy Arctic Paper z Kostrzyna, która chciała odzyskać kilkaset
tysięcy złotych. Do licytacji nie doszło, bo strony zawarły ugodę w sprawie
spłaty długu.Problemy wydawnictwa zaczęły się w 1999 r., kiedy kierował nim
były kapelan gdańskiego arcybiskupa ks. Zbigniew B. Prokuratura ustaliła, że
Stella Maris wystawiła faktury za fikcyjne usługi doradcze na kwotę 65 mln
zł. W tej aferze zarzuty popełnienia przestępstwa przedstawiono do tej pory
24 osobom.




Temat: komornik a moje mieszkanie
Jesli firma, kt├│ra kupi┼éa d┼éug dowie si─Ö, ┼╝e masz mieszkanie w┼éasno┼Ťciowe, mo┼╝e
sprawe oddac do s─ůdu i oczywi┼Ťcie komornik mo┼╝e je zaj─ů─ç.Komornicy teraz sa
gorliwi bo nie bior─ů zaliczek i ┼╝yja z tego co sprzedadz─ů. S─ůd b─Ödzie Cie
wzywał na rozprawy i nawet jak nie odbierzesz listu będzie to traktowane jak
dostarczone, sprawa sie odb─Ödzie bez Twego udzia┼éu. Je┼Ťli nie chcesz p┼éaci─ç to
sprzedaj mieszkanie i wtedy nic Ci nie zrobi─ů, chyba ┼╝e nied┼éugo b─Ödziesz bra┼é
emeryture w Polsce.Ja nie wierze w nasz─ů praworz─ůdno┼Ť─ç i raczej by┼éa bym
ostro┼╝na.Moje mieszkanie (wsp├│lnota maj─ůtkowa)komornik wystawi┼é na licytacj─Ö
za długi spowodowane przez ex męża już po rozwodzie.Dowiedziałam sie o tym z
Gazety przez przypadek i cho─ç mieszkam w tym mieszkaniu z c├│rk─ů nic o licytacji
nie wiedzia┼éam!! Szcz─Ö┼Ťcie, ┼╝e mam przyjaci├│┼é, kt├│rzy to og┼éoszenie przeczytali
i mnie powiadomili. Komornik nie miał prawa zgodnie z Kodeksem Rodzinnym tego
zrobi─ç- nie podzielona wsp├│lnota majatkowa.
Pozdrawiam



Temat: Nieuczciwy komornik
W moim najwiekszym przekonaniu kazdy komornik jest tak samo "uczciwy" jak ten
nasz mielecki. Filozoficznie mozna stwierdzic, ze sformulowanie Nieuczciwy
komornik brzmi tak samo jak akwen wodny, okret wojenny,nienormalny
schizofrenik,glupi debil. Kazdy komrnik poddawany jest niezwykle silnej presji
i pokusie wzbogacanie sie nieograniczonego , nieskrepowanego i pozbawionego
jakiejkolwiek sensownej kontroli. Faceci obracaja milionami rocznie i moga
przywlaszczac sobie polowe, trzy czwarte lub nawet calosc obracanych sum. To
zbyt silna pokusa aby sie jej oprzec. Moim zdaniem kazdy komornik to zlodziej!!
Nie ma ani jednego uczciwego. Moze jakis poczatkujacy nowicjusz ktory jeszcze
nie mial szansy ukrasc nie ma nic na sumieniu. Ale jak popracuje rok lub dwa-
nie odejdzie od stada. Bedzie jednym z nich. Afery z komornikami: w Przemyslu
czy na Pomorzu, w Mielcu, to wierzcholek gory lodowej.Wierzcie mi - widzialem
licytacje komornikow o ktorych wiedzieli tylko jego bracia lub szwagrowie,
widzialem licytacje przedmiotow ktore dziwnym trafem zmienialy marke i stan
techniczny, wysluchalem wiarygodnych historii rzemieslnika okradzionego przez
komornika,wiem o wartosciowycdo przedmiotach ktore odebrane wierzycielom za
grosze z przeznaczeniem do domu lub biura komornika lub jego pociotka. Ten
zawod jest wyjatkowo wredny i przyciaga wyjatkowo wrednych ludzi.



Temat: Sp├│r pracodawc├│w z komornikami
> Tu si─Ö, kotku, mylisz. Podobnie jak notariusze komornicy odpowiadaj─ů za ew.
> szkody, na zasadach og├│lnych, ubezpieczaj─ů si─Ö od odpowiedzialno┼Ťci cywilnej
> itp.

Znam wiele przypadk├│w samowoli komorniczej. Chodzi o przypadki ewidentne, tam
gdzie komornik pomylił adres, człowieka czy firmę. Nie znam natomiast jeszcze
przypadku, ┼╝eby jakikolwiek komornik przeprosi┼é czy wynagrodzi┼é za wyrz─ůdzone
przez siebie szkody.

> Poza tym, je┼Ťli, jak twierdzisz, zarabiaja miliony, to musz─ů egzekwowa─ç
> miliardy - s─ů na procencie, prawda? Wi─Öc mo┼╝e nie a┼╝ tak ┼║le z t─ů
> skuteczno┼Ťci─ů...:)) My┼Ťl czasem, to nie boli.

Czy asesor komorniczy kt├│ry przy pomocy i za po┼Ťrednictwem te┼Ťcia za p├│┼é ceny
kupuje licytowany samoch├│d (Nissan primera) na ustawionej licytacji (np. w
Starachowicach) osi─ůgn─ů┼é doch├│d? Stanowisko komornika umo┼╝liwia zarabianie
pieni─Ödzy, kt├│re wcale nie s─ů procentem od wyegzekwowanych sum. Nie trzeba
nawet my┼Ťle─ç, wysatarczy czyta─ç gazety, to r├│wnie┼╝ nie boli.
Zeby nie było niedomówień - nie jestem zwolennikiem firm windykacyjnych. Wiem,
że manewr zastosowany w Starachowicach był zgodny z prawem. Ale komornik, w
przeciwie┼ästwie do windykator├│w reprezentuje pa┼ästwo, jego dzia┼éalno┼Ť─ç musi
wi─Öc by─ç przejrzysta, bez wzgl─Ödu czy si─Ö to komornikom podoba, czy nie.
Tłumaczenia komornika ze Starachowic ("Przynajmniej wiem, że nie dorabia na
boku") kompromituj─ů pa┼ästwo.

┼ü─ůcz─Ö wyrazy szacunku

Wojciech Czaplicki



Temat: prosze o poradę: kupno mieszkania z długiem
prosze o poradę: kupno mieszkania z długiem
Bardzo prosze o prade w sprawie kupna mieszkania z długiem:
mam na oku mieszkanie zad┼éu┼╝one w banku, komornik wszcz─ů┼é postepowanie,
zaj─ů┼é w sp├│┼édzielni mieszkanie
jestem chętna do zakupu tego miszkania (dogadałam się z dłużnikiem kupuje za
wszystkie długi) ale komornik nie chce zezwolic na jego sprzedaż ( nie
wycofa blokady ze spółdzielni) jeżeli ja mu nie wpłace pieniędzy na konto
słowem nie ureguluję wszystkiego.z kolei nie mogę przedstawić potrzebengo
zasiwadczenia ze spółdzieli notariuszowi bo spółdzielnia powiedziała że teraz
komornik ma prawo do mieszkania. Z kolei boj─Ö si─Ö ┼╝e wp┼éacaj─ůc zaleg┼éo┼Ť─ç na
konto komornika nagle spzredajacy si─Ö rozmy┼Ťli.
Jak to obej┼Ť─ç, czy jest spos├│b aby komornik zezwoli┼é na sprzeda┼╝ tego
mieszkaniem, jak go zmusić aby odblokował mieszkanie w spółdzieli i
spółdzielnia wydała potrezbne dokumenty do notariusza
dodam że komornik jeszcze nie przysyłał rzeczoznawcy celem licytacji
prosz─Ö o porady jezeli kto┼Ť si─Ö orientuje z g├│ry dzi─Ökuj─Ö



Temat: Tanie mieszkanie od komornika
Skoro na licytacji mozna kupic nieruchomosc za cene wywolawcza "tylko w├│wczas,
gdy w licytacji bierze udział jeden nabywca" , czy to dotyczy rowniez sprzedazy
podczas drugiej licytacji ??? jakie przepisy to regoluja ??? Jesli tak to co w
wypadku jezeli w licytacji bralo udzial trzech nabywcow a komornik sprzedal
nieruchomosc za cene wywolania ??? Czy mozna taka licytacje uniewaznic i gdzie
nalezy to zglosic ???



Temat: windykacja komornicze - granice ( pilne )
U mnie też był komornik
i co ?
Nawarzy┼éa┼Ť piwa to musisz je wypi─ç.Wstyd to na pewno wielki gdy komornik
przychodzi z policj─ů , ale taka jego praca.
Na wniosek wierzyciela ma sci─ůga─ç d┼éugi.
Domy┼Ťlam si─Ö , ┼╝e nie pracujesz ( inaczej siad┼éby na pensj─Ö ) wi─Öc chce zabra─ç
co do Ciebie nale┼╝y i zlicytowa─ç.
Rada na dzi┼Ť : wymelduj si─Ö z pobytu sta┼éego z tego domu ( ale wcze┼Ťniej
pozałatawiaj wszelkie aktualne dokumenty - dowód , prawo jazdy etc. ).
Ustanów pełnomocnika prawnego - radcę lub adwokata i niech on z nimi gada.
Za dwa , trzy tygodnie niech pe┼énomocnik napisze , ┼╝e wyjecha┼éa┼Ť za granic─Ö
szuka─ç pracy.
Komornik powinien si─Ö na jaki┼Ť czas odczepi─ç bo widzi , ┼╝e sprawa jest
beznadziejna.
Og├│lnie to obciach straszny bo zabieraj─ů maj─ůtek i wywieszaj─ů w s─ůdach lub
publikuj─ů w gazetach og┼éoszenia o licytacji , ale tak naprawd─Ö to komornik ma
przer─ůbane , bo od 3/4 d┼éu┼╝nik├│w ( albo tych golc├│w albo tych nieco
inteligentniejszych ) jak m├│wi─ů statystyki nic nie ┼Ťci─ůgnie.




Temat: kredyt a komornik
follow_white_rabbit napisał:

> no nie co┼Ť nie doczyta┼ée┼Ť albo nie rozumiesz.
> komornik mo┼╝e co najwy┼╝ej poczeka─ç a┼╝ go┼Ťciu sp┼éaci leasing i raty
za mieszkani

Taaa... a ┼Ťwistak siedzi i zawija :)
Z leasingu mo┼╝e faktycznie nic komornik nie mie─ç, bo... auto jest
leasingodawcy, a nie tego kto nim je┼║dzi.
Ale z mieszkaniem jest ca┼ékiem INNA historia: komornik mo┼╝e wzi─ů─ç i
je zlicytowa─ç, z tym ┼╝e kasa w pierwsze kolejno┼Ťci p├│jdzie dla
banku, kt├│rego zabezpieczeniem jest hipoteka.
I tak zostanie si─Ö: bez kasy, bez mieszkania, z d┼éugami - ale inn─ů
spraw─ů jest to czy kto┼Ť to mieszkanie kupi na licytacji i sprawa ew.
eksmisji, ale to ju┼╝ inna historia.



Temat: kilka pytań dot. komornika
> A nie jest czasem tak, ze Komornik wycenił Auto na 70 tys ale podał, że w II
Licytacji p├│jdzie za 35 tysi ?

Niczego takiego nie słyszałem.

>Skoro Auto warte 90 tysi to dlczego nie sprzeda┼ée┼Ť auta w odpowiednim czasie
zeby na tym zyskac.

Gdyby ludzie byli pewni, ┼╝e nie sp┼éac─ů d┼éug├│w, to by ich na pewno nie zaci─ůgali.
Mo┼╝e zapytaj mnie jeszcze dlaczego wszystkiego nie przepisa┼éem s─ůsiadowi, to
komornik nie miałby mi czego zabierać.

>A jak sie bujasz autem za 90 tysi to nie powinno Ci być szkoda 200 -300 zł na
porade u radcy a nie na forum, gdzie nie wiesz z kim masz do czynienia.

A to forum to jest dla ludzi, kt├│rzy je┼╝d┼╝─ů autem za 20 tysi─Öcy albo 5 tysi─Öcy?

> Jakby Komornik uprzedzał o wizycie - to 99% dłużników nie pojawiałoby sie w
domu albo chowa┼éo po k─ůtach wszystko co mo┼╝liwe.

Z tego co mi wiadomo, to komornik ma prawo wej┼Ť─ç za pomoc─ů ┼Ťlusarza z policj─ů
nawet pod nieobecno┼Ť─ç d┼éu┼╝nika... Po wyroku s─ůdowym i przekazaniu sprawy
komornikowi d┼éu┼╝nik dostaje stosowne informacje, wi─Öc na dobr─ů spraw─Ö mo┼╝e
wcze┼Ťniej "pochowa─ç po k─ůtach wszystko co mo┼╝liwe" i czeka─ç na "wizyt─Ö". St─ůd
moje pytanie...




Temat: Czy komornik mo┼╝e zabra─ç mieszkanie?
adom.dwa napisała:

> Otóż, osoba ta posiada dług - około 20 tysięcy i niedawno był u niej komornik
> (nie wiem na jakim etapie sprawa jest w s─ůdzie) i stwierdzi┼é u niej
> niewyp┼éacalno┼Ť─ç - kobieta nie pracuje (pracuje dorywczo, oczywi┼Ťcie bez ┼╝adnej
> umowy).

Precyzuj─ůc - komornik nie jest od stwierdzania niewyp┼éacalno┼Ťci.
Komornik egzekwuje tytu┼é wykonawczy, jak ju┼╝ tu kto┼Ť napisa┼é, dzia┼éa zgodnie z wnioskiem wierzyciela. Jak we wniosku b─Ödzie napisane, ┼╝e ma egzekwowa─ç z nieruchomo┼Ťci - to ma zaj─ů─ç i sprzeda─ç to mieszkanie.

> kobieta nie ma ┼╝adnych dochod├│w (oficjalnie), na wychowaniu
> jedno dziecko w wieku 13 lat mo┼╝e zaj─ů─ç i sprzeda─ç mieszkanie na poczet
> pokrycia zadłużenia?

Mo┼╝e. Nowy w┼éa┼Ťciciel, kt├│ry nab─Ödzie na licytacji b─Ödzie musia┼é przeprowadzi─ç procedur─Ö eksmisyjn─ů.

>I jeszcze jedno pytanie, czy jeżeli babka zacznie spłacać
> po np. 50-100 złotych, to to może zadowolić komornika, czy będzie musiała
> odda─ç ca┼é─ů kwot─Ö od razu.

Zadowoli─ç komornika? :)
Dysponentem post─Öpowania jest wierzyciel, i to jego bym pr├│bowa┼é zadowala─ç, je┼Ťli trzymamy si─Ö tej nomenklatury :)



Temat: Czy komornik mo┼╝e zabra─ç mieszkanie?
generalnie egz z nieruch przeprowadza sie przy d┼éugach powy┼╝ej 10 000 z┼é / ale mo┼╝e by─ç i mniej /, szczeg├│lnie, gdy nie ma zadowalaj─ůcych wp┼éat/ zadowalaj─ůce to w okolicach my┼Ťl─Ö min 400 z┼é/ m-c

je┼Ť┼éi kto┼Ť ma mieszkanie i do tego pracuje, warto postara─ç sie o kredyt odd┼éuzeniowy/ nawet jak jest komornik na pensji jest na to szansa / np. skoki udzielaj─ů takich kredyt├│w, banki rzadziej /
je┼Ťli wierzyciel rozpocznie egz z nieruch / co sie wi─ůze z wpisem do KW/ wtedy moze by─ç problem....
w ci─ůgu m-ca bieg┼éy oszacuje nieruchomo┼Ť─ç i nieruch trafi na licytacj─Ö
wtedy ju┼╝ nie bedzie mo┼╝liwo┼Ťci dogadania sie co do sp┼éaty w ratach
wymagana jest ca┼éo┼Ť─ç/ wi─Ökszo┼Ť─ç przed terminem licytacji

masz mieszkanie w┼éasnos─çiowe nie obci─ů┼╝one wysok─ů hipotek─ů i egzekucja jest w toku, to szybko za┼éatwiaj kredyt odd┼éuzeniowy na d┼éu┼╝szy okres i niskie raty/ to jedyne s┼éuszne wyj┼Ťcie /
no i wysokie odsetki karne nie b─Öd─ů ros┼éy

przy 10 000 zł długu spłaty po 100 -200 zł to za mało
przy odsetkach karnych np. 30% d┼éug miesi─Öcznie ro┼Ťnie o 300 z┼é...

je┼Ťli mieszkanie jest podzielone na kilka os├│b / i nie m├│wie tu o ma┼éze┼ästwie/ , to trudniej takie sprzeda─ç, bo moze nie znale┼║─ç sie ch─Ötny nabywca



Temat: Czy komornik mo┼╝e zabra─ç mieszkanie?
kuby77 napisał:

> adom.dwa napisała:
>
> > Otóż, osoba ta posiada dług - około 20 tysięcy i niedawno był u
niej komo
> rnik
> > (nie wiem na jakim etapie sprawa jest w s─ůdzie) i stwierdzi┼é u
niej
> > niewyp┼éacalno┼Ť─ç - kobieta nie pracuje (pracuje dorywczo,
oczywi┼Ťcie bez ┼╝
> adnej
> > umowy).
>
> Precyzuj─ůc - komornik nie jest od stwierdzania niewyp┼éacalno┼Ťci.
> Komornik egzekwuje tytu┼é wykonawczy, jak ju┼╝ tu kto┼Ť napisa┼é,
działa zgodnie z
> wnioskiem wierzyciela. Jak we wniosku b─Ödzie napisane, ┼╝e ma
egzekwowa─ç z nieruchomo┼Ťci - to ma zaj─ů─ç i sprzeda─ç to mieszkanie.
kobieta nie ma ┼╝adnych dochod├│w (oficjalnie), na wychowaniu
jedno dziecko w wieku 13 lat mo┼╝e zaj─ů─ç i sprzeda─ç mieszkanie na
poczet pokrycia zadłużenia?
Mo┼╝e. Nowy w┼éa┼Ťciciel, kt├│ry nab─Ödzie na licytacji b─Ödzie musia┼é
przeprowadzi─ç
> procedur─Ö eksmisyjn─ů.
.....................................
Drobny szczegół - podobno nie ma już eksmisji na bruk ???
Nabywca takiego mieszkania będzie chyba musiał zapewnić dłuznikowi
inny lokal zast─Öpczy, albo - mieszka─ç z nim razem :)



Temat: Sprzeda┼╝ mieszkania z lokatorem
Egzekucja zostanie wszcz─Öta z nieruchomo┼Ťci je┼╝eli wniosek taki
zostanie złożony. Komornik zawiadomi dłużnika o wszczęciu egzekucji,
wyceni mieszkanie, i przyst─ůpi do licytacji. Ca┼éo procedura trwa
min. 1/2 roku . Jeżeli na pierwszej licytacji nie doła sprzedać
lokalu, wyznaczy drug─ů. Po wylicytowaniu przez potencjalnego klienta
S─ůd udziela mu "przybicia" tzn.potwierdza jego w┼éasno┼Ť─ç.
S─ůd podzieli kwot─Ö uzyskan─ů ze sprzeda┼╝y sporz─ůdzaj─ůc tzw. plan
podziału. Wierzyciel dostanie swoje 100,00 zł + ewentualne odsetki
oraz wszystkie koszty jakie poniósł wierzyciel w toku egzekucji j.
kwotę około 2 000,00 zł (wycena mieszkania i koszty licytacji).



Temat: Zad┼éu┼╝enie US - Sprawa w s─ůdzie
do m
Przeczytaj m├│j pierwszy post na samej g├│rze:

Poniżej przypominam to co napisałem

Sytuacja identyczna, z kt├│r─ů si─Ö zetkn─Ö┼éa Twoja znajoma

3. W mi─Ödzy czasie dosz┼éo do licytacji cz─Ö┼Ťci maj─ůtku sp├│┼éki -
jednak wszystkiego komornik nie sprzedał a nawet nie wystawił do
licytacji - czy mog─Ö o tym powiedzie─ç w s─ůdzie? - bo w moim odczuciu
nie postarali sie mocno o to aby wyegzekwoa─ç kwoty nale┼╝no┼Ťci tym
bardziej ┼╝e licytacja to by┼éa jedna wielka lipa. Warto┼Ť─ç rynkowa
niektórych przedmiotów była znacznie wyższa niż te za które
przedmioty zosat┼éy sprzedane. Np: Koparka warto┼Ťc rynkowa wtedy
około 50tys a poszła za 10 tys. Ale na licytacji było pełno słupów i
piersza cena kt├│ra zosta┼éa wywo┼éana by┼éa cen─ů ko┼äcow─ů. W zamian za
brak podbijania ceny chętny musiał zapłacić duża działę słupom
(mniej wiecej r├│┼╝nic─Ö warto┼Ťci rynkowej a t─Ö, za kt├│r─ů kupi┼é)




Temat: wsp├│lne mieszkanie a komornik
wsp├│lne mieszkanie a komornik
Mam problem i b─Öd─Ö bardzo wdzi─Öczna za porad─Ö.
Razem z moim facetem (nie mężem) kilka lat temu kupiłam mieszkanie,
w kt├│rym mieszkamy. Stanowi ono nasz─ů wsp├│lna w┼éasno┼Ť─ç (po 50%) z
za┼éo┼╝on─ů hipotek─ů przez bank (zaci─ůgn─Ölam na jego zakup kredyt
hipoteczny).
M├│j facet prowadzi dzia┼éano┼Ť─ç z zalega z ZUS-em - niestety w chwili
obecnej to ju┼╝ jakie┼Ť 30 ty┼Ť.
Czy zus (komornik???) może stać sie włascicielem częsci mieszkania
bez mojej zgody? Wystawi─ç je na licytacje?




Temat: O komorniku piosenka!!!
O komorniku piosenka!!!
Czarne chmury nad komornikiem

Pi─ůtek, 26 listopada 2004r.

Czarne chmury zawis┼éy nad Jaros┼éawem Kun─ů, najbardziej znanym (dla jednych ze
skuteczno┼Ťci, dla innych z bezwzgl─Ödno┼Ťci) bydgoskim komornikiem - szefem
rewiru I.

Najpierw został on ukarany upomnieniem (prowadził egzekucje nie na swoim
terenie), teraz toczy si─Ö przeciw niemu kolejne post─Öpowanie dyscyplinarne.
Komisja powo┼éana przez Krajow─ů Rad─Ö Komornicz─ů chce go ukara─ç za brak nadzoru
nad asesorem, Dariuszem Filipiakiem. Zas┼éyn─ů┼é on z najbardziej bezwzgl─Ödnych
i niekoniecznie zgodnych z prawem egzekucji.

Przeciwko Filipiakowi i Kunie tocz─ů si─Ö te┼╝ w bydgoskim s─ůdzie post─Öpowania
karne o przekroczenie uprawnień i fałszowanie dokumentów. Podczas
ubiegłorocznego dyżuru redakcyjnego Czytelnicy opowiadali, jak Filipiak robił
egzekucję w domu sparaliżowanego człowieka, strzelał do psa, wyceniał zajęty
sprz─Öt na ┼Ťmiesznie ma┼ée kwoty. Zdarza┼éo si─Ö, ┼╝e sam bra┼é potem udzia┼é w
licytacji.
Po naszych publikacjach „SPAARtaczona robota” i „Egzekutor” rewirem I
zainteresowała się KRK. W kancelarii Kuny odbyła się lustracja, Filipiak
po┼╝egna┼é si─Ö z prac─ů.

- W kwietniu Rada Okręgowej Izby Komorniczej w Gdańsku złożyła wniosek o
wszczęcie postępowania dyscyplinarnego wobec komornika Jarosława Kuny -
informuje dyrektor biura Krajowej Rady Komorniczej, Krzysztof Daroszewski. -
Zarzut: brak nadzoru nad asesorem.

Ps. ZNACIE TA SZUJE?



Temat: komornik a windykacja
Jestem zadowolony z z działań komornika
Należy jednak udać się do komornika i posłuchać co nam w tej kwestii powie. Nie
od razu z góry na niego (ale porozmawiać jak człowiek z człowiekiem) ale
mo┼╝liwym jest i┼╝ o czym┼Ť nie wiemy, co wstrzymuje egzekucje. Mo┼╝liwym jest i┼╝
nie ma z czego. Miałem taki przypadek, więc skierowałem do komornika zapytanie
aby sprawdzi┼é czy d┼éu┼╝nik nie ma samochodu lub mieszkania w┼éasno┼Ťciowego. Jako
┼╝e m├│j d┼éu┼╝nik mia┼é sklep uda┼éem si─Ö z komornikiem na ws├│ln─ů czynno┼Ť─ç w terenie.
Okazało się iż komornik był w miejscu gdzie jest sklep ale go nie znalazł.
W trakcie negocjacji w sklepie komornik przysa┼é na ustn─ů propozycj─Ö i┼╝ d┼éu┼╝nik
bedzie sp┼éaca┼é po 100z┼é. Zapyta┼éem komornika czy on zagwarantuje mi t─ů sp┼é─ůt─Ö
(b─Ödzie odpowiada┼é za d┼éu┼╝nika), wi─Öc bez s┼éowa zacz─ů┼é nak┼éada─ç piecz─Öcie na
jego mienie ruchome w sklepie.
Potem okazało się iż ma on mieszkanie i w groźbie licytacji mieszkania spłacił dług.
W drugim przypadku nie by┼éem zadowolony z kowoty jaka by┼éa miesi─Öcznie ┼Ťci─ůgana
więc poszedłem porozmawiać więc się okazało że jest kilku wierzycieli tego
d┼éu┼╝nika i wszystko si─Ö przeci─ůga. Ale po kilku miesi─ůcach oni zostali
zapokojeni i na moje konto wpada troch─Ö pieni─Ödzy.
Przede wszystkim rozmawia─ç a potem ewentualnie egekwowa─ç od komornika.




Temat: Mi┼éa Bebiak - pro┼Ťba nietypowa
Mi┼éa Bebiak - pro┼Ťba nietypowa
Prosze o korepetycje w takiej sprawie. Jest mieszkanie spółdzielcze
w┼éasno┼Ťciowe bez wyodr─Öbnionej KW. Od zasiedlenia (3 lata) w┼éa┼Ťciciel nie
płaci czynszu i ma spore zadłużenie wobec spółdzielni. Nie spłacał też w
ogóle kredytu, który bank odzyskał od ubezpieczalni. Ubezpieczalnia poszła do
s─ůdu i teraz d┼éugiem zajmuje si─Ö komornik. W┼éa┼Ťciciel jest zameldowany i w
najlepsze mieszka nic nie p┼éac─ůc. Komornik og┼éosi┼é licytacj─Ö. Pytanie jest
takie: czy ma sens wej┼Ťcie w ten uk┼éad? Za┼é├│┼╝my, ┼╝e licytuj─Ö, wygrywam, p┼éac─Ö
s─ůdowi i otrzymuj─Ö od s─ůdu dokument r├│wnoznaczny z aktem w┼éasno┼Ťci. I co
dalej? Np. idę do spółdzielni, która przyjmuje mnie w poczet. Idę zameldować
si─Ö i co? Id─Ö do mieszkania (w jakim trybie ma nast─ůpic przekazanie?), a tu
dotychczasowy w┼éa┼Ťciciel nie chce mnie wpu┼Ťci─ç. Co robic, gdy b─Ödzie udawa─ç,
┼╝e go nie ma wewn─ůtrz? Jak go usun─ů─ç i wymeldowa─ç. Co z jego zad┼éu┼╝eniem
wobec spółdzielni (nie było objęte postępowaniem komorniczym)? Czy będę
musia┼é je zap┼éaci─ç? I tak dalej. Prosz─Ö, Bebiaku, powiedz jak mo┼╝e wygl─ůda─ç
taka ┼Ťcie┼╝ka zdrowia?



Temat: Nie mo┼╝na zarejestrowa─ç pojazdu z licytacji kom...
Pracuj─Ö w kancelarii komorniczej od kilku lat.Wielokrotnie
komornik sprzedawał na licytacji pojazdy, które następnie bez
problemów były rejestrowane na terenie całego kraju. W przypadku
braku dowodu rejestracyjnego w┼éa┼Ťciwy wydzia┼é komunikacji ┼╝─ůda
za┼Ťwiadczenie nt.powodu braku dowodu rejestracyjnego. Stosowne
za┼Ťwiadczenie wystawia┼éem osobi┼Ťcie,i nie zdarzy┼éo si─Ö, aby
osobie, która nabyła pojazd w naszej kancelarii -odmówiono jego
zarejestrowania. pozdrawiam.tomek.



Temat: newsletter 10 - A.D. 2005.I
willa Gutentaga ma własciciela
Willa Guttentaga ma w┼éa┼Ťciciela

Środa, 12 stycznia 2005r.

Po dw├│ch latach niszczenia dziewi─Ötnastowieczna willa na rogu ulic Legnickiej i
Boles┼éawieckiej ma nowego w┼éa┼Ťciciela
Poprzedni w┼éa┼Ťciciel budynku i posesji przy ul. Legnickiej okaza┼é si─Ö
niewypłacalny. Komornik wystawił wczoraj willę na licytację.
- Dom przy ul. Legnickiej 42 został zaprojektowany w roku 1889 przez
wrocławskiego mistrza murarskiego E. Schoena dla dyrektora Beteusteuda -
opowiada Artur Kwa┼Ťniewski, historyk architektury z Politechniki Wroc┼éawskiej. -
Jest przykładem stylistyki tzw. neorenesansu północnego, popularnej w
Niemczech w latach 70-90. XIX wieku.
W ca┼éym Wroc┼éawiu zachowa┼éo najwy┼╝ej kilkana┼Ťcie willi w tym stylu (np. przy
al. Hallera 6/8). W okresie mi─Ödzywojennym will─Ö zamieszkiwa┼é jej w┼éa┼Ťciciel -
Alfred Guttentag, z zawodu jubiler dworski oraz dw├│ch kupc├│w i mechanik
precyzyjny.
- Willa Guttentaga jest cennym reliktem dawnej zabudowy ulicy Legnickiej i
najstarsz─ů zachowan─ů budowl─ů przy tej ulicy - uwa┼╝a dr in┼╝. Kwa┼Ťniewski. -
Ponadto stanowi warto┼Ťciowy akcent urbanistyczny w krajobrazie ulicy. By┼éoby
wielk─ů strat─ů, gdyby nowy w┼éa┼Ťciciel przeznaczy┼é t─Ö nieruchomo┼Ť─ç do rozbi├│rki.
Nic tego, na szcz─Ö┼Ťcie, nie zapowiada. Komornik s─ůdowy nie chcia┼é nam zdradzi─ç,
ile nowy w┼éa┼Ťciciel zap┼éaci┼é za budynek. Nie zdradzi┼é te┼╝ kto kupi┼é will─Ö. Ze
strony internetowej można się było dowiedzieć, że na licytację willa została
oszacowana na prawie milion zł, a cena wywoławcza wynosiła blisko 700 tys. zł.

(ANA) - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska




Temat: Mienie gdanskiej kurii zajete przez komornika !
Mienie gdanskiej kurii zajete przez komornika !
Komornik zaj─ů┼é mienie gda┼äskiej kurii arcybiskupiej o warto┼Ťci kilkuset
tysięcy złotych. I zapowiada, że w kwietniu wystawi wszystko na licytację.
D┼éugi kurii mog─ů si─Öga─ç nawet 40 mln z┼é. To skutki nieprawid┼éowo┼Ťci w
ko┼Ťcielnym wydawnictwie Stella Maris.

Po weryfikacji praw w┼éasno┼Ťci wszystkie rzeczy trafi─ů na publiczn─ů licytacj─Ö.
Prawdopodobnie już w kwietniu. - Cały czas rozmawiamy z wierzycielami.
Dlatego liczę na polubowne załatwienie sprawy - mówi Jarosław Szarmach,
dyrektor Stella Maris. - Jest taka mo┼╝liwo┼Ť─ç - potwierdza komornik. Dobr─ů
wol─Ö deklaruje prezes Jarczy┼äski: - Ale musz─ů pojawi─ç si─Ö konkretne
propozycje spłaty zadłużenia.

www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_040325/kraj/kraj_a_5.html




Temat: Mo┼╝e kto┼Ť wie- Bank Handlowy ?
o ile sie orientuje to w przypadku braku dojscia do skutku pierwszej licytacji
(np brak chetnych) komornik za jakis czas obniza cene i wystawia nowe ogloszenie
o licytacji. Tak przynajmniej zazwyczaj jest. Co do wywalania ciebie- raczej
tego nie moga zrobic, nawet jesli jest nowy zalozmy wlasciciel wyloniony w
drodze licytacji to chyba nie moze cie on wywalic na "zbity pysk"... moze bedzie
musial ci zapewnic lokal socjalny - nie wiem jak to dokladnie jest..



Temat: ogłoszenia komornicze z całej Polski
ogłoszenia komornicze z całej Polski
Ostatnio znalazłem w Internecie nowy serwis
www.okazjekomornicze.pl .Znalaz┼éem kilka ciekawych licytacji – wezm─Ö pewnie w
nich udział.
W serwisie www.okazjekomornicze.pl s─ů oferty na samochody, RTV, AGD,
komputery, mieszkania, nieruchomo┼Ťci, kt├│re komornicy wystawiaj─ů na licytacje.
Sprawd┼║cie!




Temat: Ile powinni zarabia─ç komornicy
> Komornik zbiera du┼╝─ů cz─Ö┼Ť─ç d┼éugu. Efektem pracy komornika jest na
> og├│┼é "krzywda" d┼éu┼╝nika (bo baaaardzo tanio wyprzedaje maj─ůtek) i krzywda
> wierzyciela (bo ba aaaaardzo mało odzyskuje). Na wszystkim (baaaaardzo dużo)
> zarabia komornik. Mo┼╝e to nieobiektywna opinia, ale innej nie posiadam.

Problemem jest polskie prawo, kt├│re umo┼╝liwia wyprzeda┼╝ maj─ůtku za p├│┼é ceny
rodzinie (np. te┼Ťciowi) komornika. Rozwi─ůzaniem jest nakaz dawania prasowych
og┼éosze┼ä o licytacjach powy┼╝ej pewnej kwoty. Komornicy twierdz─ů, ┼╝e dana
ruchomo┼Ť─ç lub nieruchomo┼Ť─ç jest warta tylko tyle ile kto┼Ť jest w stanie za ni─ů
zap┼éaci─ç w danym momencie - jest tu troch─Ö racji, ale osoby mog─ůce zap┼éaci─ç
wi─Öcej nic nie wiedz─ů o licytacji. Z t─ů krzywd─ů wierzyciela to nie zawsze jest
tak - on ma jednak dosyć duży wpływ na sposób egzekucji. Słynny Andrzej C. ze
S┼éupska sprzeda┼é kiedy┼Ť ca┼éy maj─ůtek jednej rodziny za ca 35 z┼é i m├│g┼é tak
uczynić, bo miał na to zgodę wierzycieli.

┼ü─ůcz─Ö wyrazy szacunku
Wojciech Czaplicki



Temat: Goclowski sciga komornika !!!!
Goclowski sciga komornika !!!!
Do Prokuratury Okr─Ögowej w Gda┼äsku trafi┼é wniosek o ┼Ťciganie komornika Artura
Zieli┼äskiego z Inowroc┼éawia. Tego, kt├│ry o┼Ťmieli┼é si─Ö (z nakazu s─ůdu, bo to
s─ůd w Zielonej G├│rze go wskaza┼é do przeprowadzenia egzekucji) wej┼Ť─ç do kurii
archidiecezjalnej w Gda┼äsku i zaj─ů─ç cz─Ö┼Ť─ç ruchomo┼Ťci na poczet d┼éug├│w.
Rozmow─Ö z komornikiem zamie┼Ťcili┼Ťmy w „NIE” nr 15/2004.

To, czy prokuratura sformułuje zarzuty wobec komornika, licytacji nie
powstrzyma, bo od zarzut├│w, poprzez skierowanie sprawy do s─ůdu, do
prawomocnego wyroku droga daleka. Kuriewni poszli wi─Öc jeszcze inn─ů droga.
Tego samego dnia z┼éo┼╝yli skarg─Ö do Krajowej Rady Komorniczej z pro┼Ťb─ů o
wy┼é─ůczenie Artura Zieli┼äskiego ze sprawy ze wzgl─Ödu na specyfik─Ö podmiotu
(czyli wed┼éug samych ko┼Ťcielnych nale┼╝y im si─Ö jakie┼Ť specyficzne
traktowanie) i jednoczesne zawieszenie go w czynno┼Ťciach. Komornika wy┼é─ůczy─ç
mo┼╝e tylko s─ůd, a nie rada komornicza. Rada mo┼╝e jednak sformu┼éowa─ç wniosek
do komisji dyscyplinarnej i zawiesi─ç komornika do czasu wyja┼Ťnienia sprawy. A
jak go zawiesi, to sprawa trafi z powrotem do komorników w Gdańsku, u których
ju┼╝ poprzednio miesi─ůcami le┼╝a┼éa na p├│┼ékach. Tak to sobie Goc┼éowski
wykoncypował

www.nie.com.pl/main.php?dzial=akt&id=3617



Temat: Mo┼╝e kto┼Ť wie- Bank Handlowy ?
Rzeczywi┼Ťcie masz problem...po zap┼éaceniu raty zostaje ci z ┼╝on─ů 1600 pln i
pewnie czynszów nie płacisz,mieszkasz u siebie?
Jak dojdzie do egzekucji to ze sprzeda┼╝y gosp.i innych
sk┼éadnik├│w maj─ůtku mo┼╝e na d┼éugi nie wystarczy─ç i co wtedy?
Komornik mo┼╝e zaj─ů─ç ci prawie ca┼éy doch├│d z owego gosp. i dodatkowo
sprzeda─ç je po bardzo atrakcyjnej cenie dla ...kupuj─ůcego.Bank swoje
odzyska,nawet z du┼╝─ů nawi─ůzk─ů a komornik to koszt oko┼éo 15% d┼éugu.
Oczywi┼Ťcie teraz masz jeszcze czas na uregulowanie zaleg┼éo┼Ťci,ale jak sytuacja
b─Ödzie si─Ö powtarza─ç to strac─ů cierpliwo┼Ť─ç i kredyt
mo┼╝e zosta─ç wypowiedziany.Wtedy ,zazwyczaj w terminie 30 dni musisz
sp┼éaci─ç ca┼éo┼Ť─ç pozosta┼éego kredytu,a je┼Ťli nie to wdro┼╝─ů procedur─Ö
egzekucyjn─ů i po kolejnych kilku tygodniach mo┼╝esz spodziewa─ç si─Ö
komornika oraz mo┼╝liwo┼Ťci wystawienia maj─ůtku na licytacj─Ö.Powodzenia.




Temat: D┼éu┼╝nik nie p┼éaci? Zamiast do s─ůdu id┼║ od razu ...
chlopie - nie wiem w jakim kraju ty zyjesz ale nie jest to Polska. Gdyby bylo
jak mowisz to juz dawno mielibysmy pustynie gospodarcza a wiezienia bylyby
pelne przedsiebiorcow! Jestes w BLEDZIE! Poza tym - CZYTAJ CO INNI PISZA! Nie
wykluczam, ze sa patologie ale wiem jak wygladaja "zdrowe" sprawy. Po pierwsze -
malo ktory wierzyciel jest "wkurzony" a po prostu chce swoje pieniadze -
opoznienia platnosci sa norma w naszym obrocie gospodarczym i zaden powazny
przedsiebiorca sie na to nie wkurza. Im tez nie zalezy na zaoraniu dluznika bo
to najkrotsza droga do odzyskania TYLKO czesci dlugu. Zazwyczaj obie strony
wykazuja sie niezbednym rozsadkiem i dluznik placi w ratach albo zawiera ugode
z wierzycielem. Co do wyceny - jeszcze raz podkresle, ze tylko przy wyjatkowej
indolencji wierzyciela i dluznika ew. "pajeczynie sadowo-komorniczej" mozna by
bezkarnie i skutecznie zanizyc wartosc zajetego mienia! Na cholere komornik ma
brac lapowke, jak za to grozi mu kk i wysokie kary a atrakcyjna ruchomosc czy
nieruchomosc i tak pojdzie i to za dobra cene - a im lepsza cena z licytacji
tym wyzsza kwota dla komornika. A co do wsadzania dluznikow - prokuratura
umarza 90% spraw z art. 300kk (dzialanie na szkode wierzycieli).



Temat: Licytacja komornicza mieszkania z lokatorem
Licytacja komornicza mieszkania z lokatorem
Czy kto┼Ť z Was wie jak przebiega procedura wystawienia na licytacj─Ö
mieszkania z lokatorem?

Bracia odziedziczyli po rodzicach mieszkanie o warto┼Ťci 200 tys.
jeden z nich w nim mieszka i musi spłacić drugiego. Niestety nie ma
on kwoty 100 tys. z┼é, nie ma si─Ö te┼╝ dok─ůd wyprowadzi─ç. Je┼Ťli
wierzyciel uda si─Ö z wyrokiem do komornika to w jaki spos├│b zostanie
przeprowadzona egzekucja?




Temat: Co ci zrobi─ů, jak nie p┼éacisz?
tak dok┼éadnie to: k.p.c. art. 976 ┬ž 1. W przetargu nie mog─ů uczestniczy─ç:
dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby
obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał
warunk├│w poprzedniej licytacji, osoby, kt├│re mog─ů naby─ç nieruchomo┼Ť─ç tylko za
zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.



Temat: prosz─Ö o porade
NIe słuchaj bzdur! Skoro pojazd ma 14 lat to komornik go nie zajmie.
KOszty sprowadzenia na parking, wyceny, dozoru mog─ů by─ç wy┼╝sze od kowty
uzyskanej z egzekucji. Ponadto komornik wie, ┼╝e na tak─ů licytacj─Ö nikt
nie przyjdzie - komisy s─ů pe┼éne: do wyboru, do koloru mo┼╝na wzi─ů─ç
dowolny samoch├│d.

Dogadaj się z wierzycielem - niech zawiesi sprawę.A Ty płać w ratach.



Temat: Fiat Multipla-czy warto kupi─ç u┼╝ywane ?
Fiat Multipla-czy warto kupi─ç u┼╝ywane ?
Komornik S─ůdowy zaj─ů┼é maj─ůtek d┼éu┼╝nika w postaci Fiata
Multipla rocznik 1999, silnik 1.6, wersja SX, przebieg 87 tys km. Jutro jest
I licytacja, z tego co zd─ů┼╝y┼éem si─Ö zorientowa─ç brak ch─Ötnych. Cena
wywoławcza na I licytacji wynosi 3/4 sumy oszacowania co stanowi kwotę 22
tys z┼é. Nie ukrywam, ┼╝e zastanawiam si─Ö czy nie przyst─ůpi─ç do licytacji.
Jakie jest Wasze zdanie odno┼Ťnie tego auta (opr├│cz jej paskudnego wygl─ůdu) ?

ixi



Temat: Millenium i zabezpieczenia kredytu
ad1. cz─Ö┼Ť─ç zad┼éu┼╝enia niesp┼éacona i inne obowiazki wynikajace z umowy .
ad2. nie sp┼éacasz, bank windykuje przy pomocy komornika nale┼╝no┼Ť─ç od Ciebie
(wynagrodzenia za prac─Ö a je┼Ťli nie mo┼╝e skutecznie) licytuje nieruchomo┼Ť─ç.
Je┼Ťli w wyniku licytacji uzyska wiecej ni┼╝ Tw├│j d┼éug w banku, r├│┼╝nice Ci bank
zwraca. A je┼Ťli nie starczy na splacenie d┼éugu nadal jeste┼Ť ┼Ťcigany przez
komornika.
Hipoteka - czy wystarczy na splat─Ö czy nie wystarczy to problem banku.
Tw├│j problem - sp┼éacic ca┼éo┼Ť─ç zad┼éu┼╝enia. Mo┼╝esz sie w┼é─ůczy─ç w proces licytacji
i znale┼║─ç kogo┼Ť kto kupi licytowana nieruchomo┼Ť─ç za wy┼╝sz─ů cen─Ö, to w Twoim
interesie, komornik nie będzie miał tu żadnych uwag.
m




Temat: Komentarz do sprawy odwołania ks prał.Jankowskiego
Czy odwo┼éanie licytacji ma zwi─ůzek ...
..z odwo┼éaniem pra┼éata Jankowskiego ? Kto jest w┼éa┼Ťcicielem d┼éug├│w
wydawnictwa Stalla Maris ?
2004-11-17 15:14] Zaplanowana na 19 listopada licytacja maj─ůtku gda┼äskiej
kurii w zwi─ůzku z d┼éugami wydawnictwa ko┼Ťcielnego Stella Maris zosta┼éa
wstrzymana - poinformował PAP komornik z Inowrocławia Artur Zieliński, który
og┼éosi┼é licytacj─Ö i mia┼é j─ů przeprowadzi─ç. Jak wyja┼Ťni┼é Zieli┼äski, licytacja
została wstrzymana na wniosek wierzyciela, bez podania uzasadnienia. Uzyskane
pieni─ůdze mia┼éy p├│j┼Ť─ç na sp┼éat─Ö d┼éug├│w wydawnictwa Stella Maris wobec jednej
z firm leasingowych z Wrocławia.




Temat: Eksmisja z nieruchomo┼Ťci .
do czasu sprzeda┼╝y w drodze licytacji mo┼╝esz mieszka─ç bo to twoje
mieszkanie. Po licytacji i stwierdzeniu przez s─ůd przybicia, lokal
stanie w┼éasno┼Ťci─ů nabywcy. Lokal zast─Öpczy przys┼éuguje tylko w
pewnych przypadkach. Ale faktycznie eksmisji na bruk nie ma. Tyle ┼╝e
nowy w┼éa┼Ťciciel mo┼╝e (bardzo upraszczaj─ůc spraw─Ö0 wynaj─ů─ç ci pok├│j w
hotelu robotniczym na powiedzmy 2 m-ce, komornik cie tam eksmituje,
po tym czasie albo bedziesz sam opłacał nowy lokal albo cię z niego
usun─ů.



Temat: Komornik nieskuteczny.Czy co┼Ťjeszczeda sie zrobi─ç?
Wszystkie moje informacje s─ů z przed ok 2 lat.
W tym czasie w┼éa┼Ťnie wykazywa┼é straty.Mieszkanie lokatorskie,sam na
┼╝one itp.Komornik przedstawi┼é mi liste ma┼éo warto┼Ťciwych przedmiot├│w
do licytacji na kt├│re nie by┼éo ch─Ötnych a kt├│re ew m├│g┼ébym przej─ů─ç.
Mia┼éem ju┼╝ serdecznie do┼Ť─ç iju┼╝ mi sie nie chcia┼éo z tym u┼╝era─ç.Poza
tym doradzono mi w┼éa┼Ťnie aby troche odczeka─ç a┼╝ wykona jaki┼Ť
nieostro┼╝ny ruch.No i chyba pora do tego wr├│ci─ç.Tym bardziej ┼╝e jak
klikn─ů┼éem w kalk odsetkowy to uros┼éo ok 100%.
.A ja k.... biore sam na kredyt.No krew sie gotuje.



Temat: Zlicytowany aparat słuchowy
┼Üwi─Öte s┼éowa. Tyle tu g┼éos├│w oburzenia na komornika, a jako┼Ť nie wida─ç by kto┼Ť
chciał zebrać na nowy aparat dla babiny - po kilka złotych od każdego i bez
problemu. Oczywi┼Ťcie GW na to nie wpad┼éa, tylko urz─ůdza sobie nagonk─Ö. Gdyby
poruszono rzeczywisty problem - nieskuteczno┼Ť─ç egzekucji komorniczych - ale nie,
lepiej wskaza─ç go┼Ťcia, kt├│ry by─ç mo┼╝e niezbyt trafnie wybra┼é przedmiot licytacji
(chociaż nie wiemy tego, może nie było nic innego zdatnego do licytacji?), ale w
sumie wykonywa┼é swoj─ů prac─Ö, w dodatku (o ile si─Ö nie myl─Ö) na polecenie s─ůdu,
kt├│ry musia┼é wcze┼Ťniej wyda─ç nakaz egzekucji. Kobieta si─Ö nie postara┼éa to i ma.
Ludzie nie takie kwoty potrafi─ů zebra─ç od dobrowolnych darczy┼äc├│w, jedyny
warunek to si─Ö do nich zwr├│ci─ç.



Temat: Zad┼éu┼╝enie US - Sprawa w s─ůdzie
> 4. Sp├│┼éka zosta┼éa sprzedana z zad┼éu┼╝eniem, a kupuj─ůcy o┼Ťwiadczy┼é
> na pi┼Ťmie przed notariuszem, ┼╝e przejmuje wszystkie d┼éugi i
> zobowi─ůzuje si─Ö je sp┼éaci─ç.

Zarzut 77 kks porusza odpowiedzialno┼Ť─ç nie za niep┼éacenie podatku w
ogóle, tylko za niepłacenie podatku w terminie.

> 1. Co mo┼╝na z tym zrobi─ç? - kwota nie jest jaka┼Ť du┼╝a - jestem w
> stanie j─ů zap┼éaci─ç.

Dla odpowiedzialno┼Ťci z 77 kks nie ma to ┼╝adnego znaczenia. Z
przyczyn jak wy┼╝ej.

> 2. W akcie oskar┼╝enia nie jest napisane czego domaga si─Ö US. Wi─Öc
> czy dobrze s─ůdz─Ö - ┼╝e dopiero b─Öda si─Ö czego┼Ť domaga─ç?

Tak. Nie ma wymogu formułowania wnioskowanej kary już na etapie
wnoszenia aktu oskar┼╝enia.

> 3. W mi─Ödzy czasie dosz┼éo do licytacji cz─Ö┼Ťci maj─ůtku sp├│┼éki -
> jednak wszystkiego komornik nie sprzedał a nawet nie wystawił do
> licytacji - czy mog─Ö o tym powiedzie─ç w s─ůdzie?

Je┼╝eli z tego powodu nie p┼éaci┼ée┼Ť podatku, to przyznasz si─Ö nie
tylko do winy, ale jeszcze do umy┼Ťlno┼Ťci. Twoja wola. Ale dla samej
odpowiedzialno┼Ťci to i tak nie ma znaczenia.

> Warto┼Ť─ç rynkowa niekt├│rych przedmiot├│w by┼éa znacznie wy┼╝sza ni┼╝ te
> za które przedmioty zosatły sprzedane.

Nie ma znaczenia dla sprawy. Nawiasem m├│wi─ůc, to by┼éa licytacja a
nie sprzeda┼╝.




Temat: Komornik w kurii
czy ograbi─ů Gda┼äsk?
W TV podano,┼╝e komornik zaj─ů┼é eksponaty w Muzeum Diecezjalnym w tym obrazy i
stół przy którym podpisano Pokój Oliwski.W przypadku licytacji przedmioty te
mo┼╝e kupi─ç ka┼╝dy i mog─ů one zosta─ç bezpowrotnie wywiezione z
Gdańska.Niezależnie od szalbierstw Kurii i towarzyszy kapitalistów, rzeczy te
trzeba ratowa─ç.



Temat: Czy musz─Ö p┼éaci─ç za ogrodzenie s─ůsiada bogacza
Witam forumowiczow szanownych !!!
Odrobin─Ö mnie przeraza prawny pesymizm co niekt├│rych, mog─ůcy doprowadzi─ç
nieszcz─Ösna kobiet─Ö do depresji !!!
Przydała by się odrobina logiki w rozumowaniu.
Je┼Ťli istnia┼éo by prawo nak┼éadaj─ůce obowi─ůzek wsp├│┼é partycypacji w kosztach
s─ůsiedzkiego ogrodzenia, bez konieczno┼Ťci jakichkolwiek wzajemnych ustale┼ä,
byłby to największy paradoks z jakim się spotkałem :P
Zaistnia┼éa by realna niczym nieograniczona mo┼╝liwo┼Ť─ç przejmowania zgodnie z
prawem, nieruchomo┼Ťci s─ůsiedzkich.
Konkluduj─ůc kto zmusi┼é by mnie do zrezygnowania z budowy ogrodzenia, na ten
przyk┼éad z 24 karatowego z┼éota za jedyne 100 - 200 ty┼Ť? :>
Resztę załatwił by sad i komornik. Odsetki karne od polowy tej kwoty uczyniły
by mnie w┼éa┼Ťcicielem s─ůsiedniej posesji przez oko┼éo 2-3 lata Nawet b─Öd─ůc
w┼éa┼Ťcicielem banku ci─Ö┼╝ko jest zarobi─ç 26% na czysto i to rocznie !!
Po przej─Öciu s─ůsiedniej posesji na podstawie egzekucji komorniczej, w odruchu
bezkresnej zach┼éanno┼Ťci, przesun─ů┼ébym owe sakramencko drogie ogrodzono ku
nast─Öpnej granicz─ůcej dzia┼éeczce i adekwatnie czeka┼ébym na nast─Öpna licytacje.
Po jakich┼Ť 20 latach mi─ů┼ébym prywatne miasto i platynowe ogrodzenia po obydw├│ch
stronach mojej posesji Zawładnięcie całym durnym krajem z durnym prawem było by
juz tylko kwesti─ů czasu !!!
Jednym słowem odkryłem sposób na złoty interes :)

PS:
Droga Pani
porada prawna kosztuje około 50zl co radziłbym uczynić dla spokoju ducha
a panu s─ůsiadowi radze powiedzie─ç i┼╝ ma si─Ö WALIC! bo Pani preferuje ogrodzenie
z brzozowych kołków

Pozdrawiam



Temat: jakie mam szanse?????????
jakie mam szanse?????????
Mam dłużniczke na 62 tys. złotych z odsetkami ponad 100tys . Kobieta
ma mieszkanie warte na dzisiaj oko┼éo 280tys. Jako wsp├│┼éw┼éa┼Ťciciel
mieszkania figuruje jej zmarła kilka lat temu matka . Do spadku po
matce maj─ů jeszcze prawo 2 siostry d┼éuzniczki . Od 3 lat nie
przeprowadzono sprawy spadkowej . Czy ja mog─Ö ┼╝─ůda─ç od komornik aby
zaj─ů┼é mieszkanie albo chocia┼╝ cz─Ö┼Ť─ç mieszkania nale┼╝n─ů d┼éu┼╝niczce .
Czy komornik mo┼╝e sprzeda─ç mieszkanie na licytacji bez zgody tamtych
dwóch spadkobierczyń?



Temat: licytacja publiczna
licytacja publiczna
Czy kto┼Ť moze przeprowadza┼é ju┼╝ ca┼é─ů procedur─Ö sprzeda┼╝y (razem z lokatorami) np. sp├│┼édzielczego w┼éasno┼Ťciowego (nie lokatorskiego - bo tu mo┼╝e by─ç tylko pozew o eksmisj─Ö) prawa do lokalu w drodze licytacji publicznej - art 16 ustawy o w┼éasno┼Ťci lokali, kt├│ry stosuje si─Ö odpowiednio. Jak to wygl─ůda w praktyc─Ö ? , domniemywam , ┼╝e nale┼╝y wyst─ůpic z odpowiednim wnioskiem do S─ůdu (tylko czy to b─Ödzie na pewno post─Öpowanie nieprocesowe ?) o wydanie pozwolenia na sprzeda┼╝ w drodze licytacji , nast─Öpnie zaopatrzy─ç to postanowienie po uprawomocnienieu w klauzul─Ö wykonalno┼Ťci i uda─ç si─Ö do komornika celem wykonania i komornik przeprowadza dalej ca┼é─ů sprzeda┼╝ ; skutecznie - o ile znajdzie ch─Ötnych na kupno ( ale to pewnie kwestia ceny).

Z g├│ry dzi─Ökuj─Ö.



Temat: pytanie
...z tego co wymienilas to moglby Ci zajac co najwyzej telewizor (chyba ze to
nie Twoj odbiornik, co chyba nietrudno wykazac), chyba ze te meble to jakies
przyslowiowe 'rokoko' (zabytki, czy cos), ale i tak Komornik nie moze zajac
"ruchomosci niezbednych do zycia" (np lodowka, lozko, szafa); co do maszyn:
trudno powiedziec, (oby to byly rzeczy 'nie majace wartosci zbywalnej')
Fakt formalnego zajecia ruchomosci nie oznacza, ze je od razu tracisz; zwykle
Komornik pozostawia zajete rzeczy pod dozorem dluznika (ktory moze ich
uzytkowac) do czasu licytacji; jesli sa to rzeczy 'niechodliwe' to- mimo
zajecia- zostana raczej w domu, bo nie znajdzie sie kupiec.

...sprobuj napisac o umorzenie dlugu, chociaz jego czesci, z uwagi na wyjatkowo
trudna sytuacje materialna




Temat: 9 powod├│w, dla kt├│rych warto wstrzyma─ç si─Ö z ku...
Banki nie doprowadzaj─ů do licytacji.

Je┼Ťli si─Ö wsp├│┼épracuje z bankiem, to bez k┼éopotu mo┼╝na si─Ö dogada─ç na
sprzeda┼╝ mieszkania bez licytacji. Praktyka jest taka, poniewa┼╝
sprzeda┼╝ wymuszona licytacj─ů to du┼╝a strata. Szczeg├│lnie na trudnym
rynku. Dlatego banki wol─ů dogada─ç si─Ö z klientem, kt├│ry ma problemy -
mieszkanie jest wystawiane po normalnej cenie i sprzedawane przez
samego klienta. Nawet je┼Ťli sprzeda┼╝ trwa kilka miesi─Öcy, to koszt
finansowania to du┼╝o mniej ni┼╝ znaczna obni┼╝ka ceny, ze wzgl─Ödu na
szybk─ů sprzeda┼╝. Do tego dochodz─ů kwestie kosztu samych transakcji -
s─ůd, przeniesienie w┼éasno┼Ťci itp. Takie post─Öpowanie jest du┼╝o
dro┼╝sze.
Oczywi┼Ťcie wszystko musi by─ç poparte ch─Öci─ů klienta - je┼Ťli klient
nie godzi się na polubowne załatwienie problemu, wtedy wchodzi
komornik...



Temat: Komornik
jak zaczniesz splacac masz szanse uniknac komornika i zwiazanych z tym kosztow.
Jesli chodzi o nadalnie klauzuli to tutaj zalezy. Moze trwac to nawet niecaly
tydzien, moze sie przeciagnac i z miesiac albo dluzej.
Co do samej egzekucji to jasne ze komornik najpierw zajmuje wynagrodzenie bo tak
szybciej i wygodniej. Po co ma sie bawic w licytacje skoro siada na
wynagrodzenie i pieniazki same mu splywaja na konto.



Temat: Prosze o POMOC! Licytacja samochodu

Anioł Stróż nie czytasz mnie ze zrozumieniem. wiec napisze w najprostszy sposob:

WLASCICIEL POSESJI NIE GODZI SIE NA LICYTACJE TEGO SAMOCHODU NA SWOIM TERENIE.
CO WTEDY? KOMORNIK BEDZIE MUSIAL ZNALEZC INNE MIEJSCE DO LICYTACJI ?! TAK CZY
NIE?

CZY KTOS W KONCU UDZIELI MI TEJ ODPOWIEDZI? CZY DALEJ BEDZIECIE CZYTAC BEZ
ZROZUMIENIA? POZDRAWIAM



Temat: antyowsikowcy powiedzcie
Re Blongu czy Ty jestes trzezwy?
Bo mam wrazenie, ze nie, ja Ci przytaczam konkrety, a Ty mi dalej, ze ja chce
zabierac pieniadz dzieciom, skoro nie masz nic innego do napisania to sobie
daruj.

Komornicy woleliby nie licytować respiratora w zadłużonym szpitalu

Maria Bartoszko, Wrocław (25-10-2004 20:20)

W Lubaniu komornik wystawi┼é na licytacj─Ö szpitaln─ů aparatur─Ö ratuj─ůc─ů ┼╝ycie. Za
kilka tygodni pod młotek pójdzie wyposażenie szpitala w Dzierżoniowie. I jedyna
w powiecie karetka reanimacyjna.
Artykuł archiwalny; Kraj / 4.4 kB

Widzisz ile z tej pomocy dla dzieci?Sprzedadza te karetke, bank zarobi kase,
dziecka sie nie dowiezie bo nie bedzie czym, ale lozeczko przez Owsiaka bedzie
sobie stalo , do tego inkubator zepsuty, ale Ty nadal bedziesz wmawial, ze
Owsiak pomaga dzieciom no i SLD, a zla gini i Caritas tym dzieciom pomoc nie
chca...
No coz, jak fakty sa niewygodne tym gorzej dla faktow.Kupia karetke, pozniej
komornik te karetke i tak zajmie, wiec skorzysta bank, i co sobie cpuny potupia
to potupia, a Blong dalej bedzie twierdzil, ze dzieci wielce korzystaja.




Temat: Szczyt urz─Ödniczej bezduszno┼Ťci !!!
Bardzo młodzi ludzie (małżeństwo) przeczytali o licytacji mieszkania
z powodu d┼éug├│w aktualnej w┼éa┼Ťcicielki. Og┼éoszenie nada┼é komornik,
który egzekwował dług na rzecz S-lni Mieszk. i innych dostawców
medi├│w. Cena by┼éa b. atrakcyjna bo ok. 1/4 warto┼Ťci rynkowej.
Załatwili kredyt w banku, spisali umowę u notariusza, wpłacili
nale┼╝no┼Ť─ç na konto komornika, kt├│ry po *uregulowaniu* wszystkich
d┼éug├│w, pewn─ů, pozosta┼é─ů kwot─Ö przekaza┼é w┼éa┼Ťcicielce, od tego
momentu ju┼╝ nie w┼éa┼Ťcicielce. Po up┼éywie okresu umownego, m┼éodzi
zacz─Öli domaga─ç si─Ö opuszczenia mieszkania by w nim zamieszka─ç.
Nic z tego - ot├│┼╝ pani nie posiada ┼╝adnego innego lokalu, by si─Ö
wyprowadzi─ç. M┼éodzi sp┼éacaj─ů po┼╝yczk─Ö, p┼éac─ů czynsz (jako prawomocni
w┼éa┼Ťciciele wg. pani prezes sp-lni s─ů do tego zobowi─ůzani).
Babeczka jak mieszkała tak mieszka i wszystko olewa (nie płacę bo
nie mam szczego - wyra┼╝enie w/wym.). Po┼╝yczka? - przecie┼╝ nie
kazałam państwu tej pożyczki brać. Mieszkanie mam mieć nie gorsze od
obecnego, w├│wczas si─Ö zastanowi─Ö czy si─Ö przeprowadzi─ç.
Milcz─ů: w┼éadze sp├│┼édzielni mieszkaniowej, komornik, notariusz, s─ůd
wydał nakaz eksmisji i na tym jego rola się skończyła.
Ma┼ée s─ů nadzieje, ┼╝e kupuj─ůcy zamieszkaj─ů po ┼Ťmierci swojej
lokatorki, bo podczas nagrywania programu przez TV widać było w
pokoju ma┼éoletniego ch┼éopczyka, kt├│ry te┼╝ przecie┼╝ mieszka─ç gdzie┼Ť
musi. W tym czasie doro┼Ťnie i nab─Ödzie prawo przez zasiedzenie.




Temat: Prosze o POMOC! Licytacja samochodu
Aniele nie zrozumiales mnie. Licytacja ma sie odbyc na posesji mojej siostry.
Jestem tam zameldowana. Siostra moze odmowic zgody na ta licytacje na jej
terenie a komornik musi znalezc inne miejsce czyz nie? Jak to wlasnie wyglada z
prawnego punktu? Swoja droga na pierwsza licytacje zjechalo sie tylu jakis
zbirow spod ciemnej gwiazdy ze zastanawiam sie kto zyje z takich "imprez"!



Temat: kilka pytań dot. komornika
A nie jest czasem tak, ze Komornik wycenił Auto na 70 tys ale podał, że w II
Licytacji p├│jdzie za 35 tysi ? Skoro Auto warte 90 tysi to dlczego nie
sprzeda┼ée┼Ť auta w odpowiednim czasie zeby na tym zyskac. A jak sie bujasz autem
za 90 tysi to nie powinno Ci być szkoda 200 -300 zł na porade u radcy a nie na
forum, gdzie nie wiesz z kim masz do czynienia.
Jakby Komornik uprzedzał o wizycie - to 99% dłużników nie pojawiałoby sie w domu
albo chowa┼éo po k─ůtach wszystko co mo┼╝liwe.



Temat: Błagam, niech mi ktos odpowie...
Id┼║ do prawnika. Poprzednie podpowiedzi nie s─ů do ko┼äca trafne. Je┼╝eli chodzi o
samoch├│d to najprawdopodobniej bank ma albo zastaw rejestrowy albo zawar┼ée┼Ť
umow─Ö przew┼éaszczenia. W pierwszym przypadku samoch├│d jest Twoj─ů w┼éasno┼Ťci─ů i
komornik b─Ödzie m├│g┼é go zaj─ů─ç i zlicytowa─ç. Tyle tylko, ┼╝e z sumy uzyskanej z
licytacji b─Ödzie musia┼é zaspokoi─ç w pierwszej kolejno┼Ťci bank i swoje koszty.
Je┼Ťli jeszcze co┼Ť zostanie to przeka┼╝e wierzycielowi. W drugim przypadku
wszystko zależy od tego czy umowa przewłaszczenia jest zawarta pod warunkiem
rozwi─ůzuj─ůcym czy zawieszaj─ůcym. M├│wi─ůc po ludzku zale┼╝y czy w umowie jest
zapisane, ┼╝e bank jest w┼éa┼Ťcicielem samochodu do czasu sp┼éaty kredytu czy te┼╝
staje si─Ö w┼éa┼Ťcicielem w chwili nie sp┼éacenia kredytu. Je┼╝eli bank jest
w┼éa┼Ťcicielem to komornik nie b─Ödzie m├│g┼é go zaj─ů─ç.
Co do mieszkania to wierzyciel mo┼╝e wpisa─ç hipotek─Ö przymusow─ů i dalej
procedura jest podobna jak przy zastawie na samochodzie. To tyle w skr├│cie.
Musisz pokazać wierzycielowi, że nie opłaca mu się nie zgodzić na raty.
Masz pytania to pisz niemnich@tlen.pl ale najlepiej id┼║ do prawnika.




Temat: Licytacja
marcelina_2 napisała:
> Bardzo dzi─Ökuj─Ö za konkretn─ů wypowied┼║. Szkoda ┼╝e nie zwr├│ci┼ée┼Ť uwagi na to ┼╝e
pracę straciłam z nie własnej winy,a kredyt chciałam spłacać.

Marcelino_2, Konkret nie zwrócił na to uwagi, bo i nie ma to NAJMNIEJSZEGO
znaczenia dla sprawy. Dla wszczęcia procedur windykacyjnych, których finałem
mo┼╝e by─ç egzekucja komornicza, wystarcza fakt zaistnienia zaleg┼éo┼Ťci.

Je┼Ťli dojdzie ju┼╝ do egzekucji z nieruchomo┼Ťci, a ty masz obawy co do
rzetelno┼Ťci wyceny nieruchomo┼Ťci, to przypomn─Ö, ┼╝e masz prawo j─ů zakwestionowa─ç
i domagać się ponownej wyceny. Tak samo pilnuj procedur ogłoszeń o licytacji,
aby unikn─ů─ç sytuacji, ┼╝e b─Öd─ů o niej wiedzieli tylko nieliczni. W sumie
najlepiej dla ciebie by┼éoby sprzeda─ç dom na w┼éasn─ů r─Ök─Ö. Unikasz w ten spos├│b
kosztów licytacji, komornika, wyceny, ogłoszeń etc. Życzę powodzenia.



Temat: Licytacja
Go┼Ť─ç portalu: m napisa┼é(a):

>
> Je┼Ťli dojdzie ju┼╝ do egzekucji z nieruchomo┼Ťci, a ty masz obawy co do
> rzetelno┼Ťci wyceny nieruchomo┼Ťci, to przypomn─Ö, ┼╝e masz prawo j─ů zakwestionowa─ç
> i domagać się ponownej wyceny. Tak samo pilnuj procedur ogłoszeń o licytacji,
> aby unikn─ů─ç sytuacji, ┼╝e b─Öd─ů o niej wiedzieli tylko nieliczni. W sumie
> najlepiej dla

Kiedy┼Ť przypadkowo dane by┼éo mi rozmawia─ç z nieznajomym, kt├│ry m├│wi┼é szeptem,
pili┼Ťmy piwo bezalkoholowe ;) Ko┼Ť inny kopn─ů┼é mnie w nog─Ö bym uwa┼╝a┼é o czym
m├│wi─Ö, opowiada┼é o "ustawkach", a┼╝ uzna┼éem ┼╝e lekko przeholowali┼Ťmy, ale chyba
co┼Ť m├│g┼é wiedzie─ç, taki ba┼éagan w tym sporcie i ju┼╝ st├│wka przekroczona, szkoda
┼╝e nie poprosi┼éem, o telefon, mo┼╝e dowiedzia┼é bym si─Ö troch─Ö jak to z t─ů
windykacj─ů jest od przys┼éowiowej "kuchni"? ;) Ciekawe te┼╝ jak d┼éugo trwaj─ů
przygotowania nim dojdzie do korzystnej i rzetelnej egzekucji z nieruchomo┼Ťci,
a co wa┼╝ne raczej komornik sam nie przeprowadz─ů tej czynno┼Ťci, tylko w
majestacie prawa w s─ůdzie przy udzia┼éem s─Ödziego? Bez uzasadnionej w─ůtpliwo┼Ťci
nietaktem doszukiwa─ç si─Ö nierzetelno┼Ťci w wycenie nieruchomo┼Ťci, czy w samych
procesach licytacji, choćby miały latami trwać ...




Temat: mieszkania
Deweloper ma jeszcze działki w Józefowie.
Tak na zdrowy rozum to komornik ma odzyska─ç pieni─ůdze wi─Öc wystawi wszystko to
na licytacj─Ö co jest w┼éasno┼Ťci─ů dewelopera lub na co stworzy┼é zapis w KW.
Proponuj─Ö sprawdzi─ç swoj─ů KW robi─ůc wypis np w S─ůdzie na Czerniakowskiej - czy
na Waszej KW jest zapis w dziale III KW o rozszerzeniu komorniczym.

Sugeruje te┼╝ poradzi─ç si─Ö prawnika.

Pozdrawiam
Bimbalina Kowalska



Temat: gdzie powstan─ů slumsy ?
gdzie powstan─ů slumsy ?
"Pi─Ö─ç metr├│w kw., kuchnia i WC wsp├│lnie z innymi lokatorami – taki lokal mo┼╝e
otrzymać osoba, która nie płaci czynszu Przemyskiej Spółdzielni
Mieszkaniowej. Spółdzielnia rozpoczyna adaptację lokali do przesiedlania
dłużników.

Spółdzielnia już nie raz proponowała władzom miasta stworzenie tzw. dzielnicy
slums├│w, dla tych, kt├│rzy nie z powodu biedy, ale z poczucia bezkarno┼Ťci nie
p┼éac─ů za czynsz. – S─ů po prostu ludzie, kt├│rzy z r├│┼╝nych powod├│w nie b─Öd─ů
p┼éaci─ç za czynsz i dla nich powsta┼éoby takie miejsce - m├│wi prezes. – Chcemy
tak┼╝e wprowadzi─ç licytacje mieszka┼ä w┼éasno┼Ťciowych, z kt├│rych d┼éu┼╝nik├│w nie
mo┼╝na eksmitowa─ç – dodaje Zbigniew Kurosz. – W takim przypadku komornik
dostaje zlecenie na licytację, a ten kto kupi, będzie miał mieszkanie po
atrakcyjnej cenie i mo┼╝e szybciej pozby─ç si─Ö problematycznego lokatora.
www.pressmedia.com.pl/sn/wydarzenia/d2.asp?u_file=I%2ETXT




Temat: "i Centrum" kto┼Ť ich zna
aniol_stroz1 napisał:

> Jeżeli dłużnik orientuje się choć trochę w prawie, jeżeli wie, co może jemu
> zrobi─ç firma windykacyjna

Rozumiem, że według Ciebie nic / niewiele może mu zrobić. Jednak jest inaczej,
cho─ç po┼Ťreddnio i w odniesieniu generalnie do d┼éug├│w a nie tylko
przedawnionych. Firma windykacyjna mo┼╝e np. odnale┼║─ç maj─ůtek d┼éu┼╝nika, kt├│ry
ukrywa on na przeciwległym krańcu Polski. A jak "nie pójdzie" na licytacji ten
maj─ůtek, "z powodu braku ch─Ötnych", to postara si─Ö, aby na nast─Öpna licytacj─Ö
przyszli ch─Ötni. Komornik raczej nie zadaje sobie takich trud├│w (z r├│┼╝nych,
niestety powodów). Zwłaszcza, jak ma w rewirze swoim np. szpital, od którego
kasuje dziesi─ůtki tysi─Öcy z┼éotych miesi─Öcznie za wys┼éanie do banku pisma z
nakazem zaj─Öcia konta. Ale do rzeczy. Firma windykacyjna mo┼╝e te┼╝ np.
sprawdzić, czy dłużnik nie popełnił przestępstwa, dostarczyć dowody i postawić
organy ┼Ťcigania w takiej sytuacji, ┼╝e umorzy─ç b─Ödzie ci─Ö┼╝ko. Firma windykacyjna
może też znaleźć delikwenta, który zmienił miejsce zamieszkania na niewiadome.
I jeszcze jakie┼Ť tam czynno┼Ťci wykona─ç, kt├│re nie polegaj─ů na blefowaniu i
straszeniu.

Pozdrawiam



Temat: Licytacja
A na co chcesz zlozyc skarge?Zabezpieczeniem kredytu był Twój do i
skoro nie wywi─ůzujesz sie z umowy kredytowej to bank CI j─ů wypowiada
i stawia kredyt w stan natychmiastowej wymagalno┼Ťci a po czym
przyst─Öpuje do oszacowania warto┼Ťci domu i przekazuje zazwyczaj
komornikowi zlecenie jego licytacji.Zazwyczaj licytacja odbywa si─Ö w
ten spos├│b, ┼╝e minimalna kwota zakupu to 75% warto┼Ťci rynkowej domu,
oczywi┼Ťcie je┼╝eli nie b─Ödzie ch─Ötnych na zakup odbywa si─Ö kolejna
licytacja lecz cena wywoławcza jest już niższa.Należy również dodac,
┼╝e komornik za taka przyjemno┼Ťc pobiera r├│wnie┼╝ 15% wylicytowanej
kwoty a reszta trafia do wierzyciela.Na pewno mo┼╝na domy┼Ťla─ç si─Ö, ┼╝e
kwota uzyskana ze sprzeda┼╝y domu nie przekroczy wysoko┼Ťci kredytu i
pozostanie CI czxe┼Ť─ç kwoty do zap┼éaty kt├│r─ů oczywi┼Ťcie wpierw
przejmie biuro windykacyjne a po┼║niej komornik.No i w przypadku
podj─Öcia przez Ciebie pracy wynagrodzenie zostanie zaj─Öte.A ile to
będzie trwać.Tyle czasu ile będzie potrzebne do całkowitego
zaspokojenia wierzyciela czyli do skutku.Oczywi┼Ťcie w przypadku
zaj─Öcia wynagrodzenia przez komornika pobiera on ka┼╝dorazowo 8% z
kwoty przekazanej przez zak┼é─ůd pracy.



Temat: Kaczynski - bedziemy konfiskowac mieszkania!
> Eksmitowac mozesz kogos, kto nie ma tytulu wlasnosci do lokalu. W przypadku
> wlsciciela lokalu mozna doprowadzic po wyroku sadowym do licytacji mieszkania
w
>
> przypadku, gdy narusza on reguly wspolzycia spolecznego i in.

Jedno i drugie to eksmisja, ale nie o to chodzi.

Nigdzie
> chyba nie ma przepisow o konfiskacie majatku - taka konfiskata moze byc chyba
> tylko w przypadku nabycia czegos pochodzacego z przestepstwa lub moze to cos
> zabrac komornik za dlugi.

Mysle, ze jezeli K. rzeczywiscie mowil o "konfiskacie", to uzyl tego slowa w
znaczeniu potocznym - chodzilo mu o "odebranie lokalu". Konfiskata wlasnosci,
rozumiana jako zabor bez ekwiwalentu nie wchodzi w rachube - sprzeciwia sie
temu prawo europejskie, bardzo silnie chroniace wlasnosc, szczegolnie
nieruchomosci. Wydaje mi sie, ze nadano temu wystapieniu nadmierne znaczenie,
czepiajac sie niezbyt istotnej w gruncie rzeczy "konfiskaty".



Temat: Czym zawiniła Sokołowska
Go┼Ť─ç portalu: pamietamy.t napisa┼é(a):

> "biedaczka" miala wynagrodzenia i jaki wierzyciel mialby
> interes w tym aby jej komornika przysylac do pracy zamiast do domu
> chyba idiota
> nie miala "sierotka samochodu" ?

Wierzycielem jest prawdopodobnie jaki┼Ť bank w kt├│rym Soko┼éowska nie sp┼éaca
kredytu a podpisała kwitek o dobrowolnym poddaniu się egzekucji. Każdy komornik
najpierw ┼Ťci─ůga z tego, z czego naj┼éatwiej, czyli z wynagrodzenia, zw┼éaszcza,
┼╝e ma czyst─ů got├│wk─Ö i nie musi bawi─ç si─Ö w licytacje.



Temat: Ważne pytanie w sprawie prałata Jankowskiego
Ważne pytanie w sprawie prałata Jankowskiego
Kto posiada d┼éugi wydawnictwa ko┼Ťcielnego Stella Maris ? Czy poni┼╝sza
notatka ma zwi─ůzek z odwo┼éaniem pra┼éata Jankowskiego ? Mo┼╝e jest to cena za
dekret arcybiskupa ?
2004-11-17 15:14] Zaplanowana na 19 listopada licytacja maj─ůtku gda┼äskiej
kurii w zwi─ůzku z d┼éugami wydawnictwa ko┼Ťcielnego Stella Maris zosta┼éa
wstrzymana - poinformował PAP komornik z Inowrocławia Artur Zieliński, który
og┼éosi┼é licytacj─Ö i mia┼é j─ů przeprowadzi─ç. Jak wyja┼Ťni┼é Zieli┼äski, licytacja
została wstrzymana na wniosek wierzyciela, bez podania uzasadnienia. Uzyskane
pieni─ůdze mia┼éy p├│j┼Ť─ç na sp┼éat─Ö d┼éug├│w wydawnictwa Stella Maris wobec jednej
z firm leasingowych z Wrocławia.




Temat: Kaczynski - bedziemy konfiskowac mieszkania!
Eksmitowac mozesz kogos, kto nie ma tytulu wlasnosci do lokalu. W przypadku
wlsciciela lokalu mozna doprowadzic po wyroku sadowym do licytacji mieszkania w
przypadku, gdy narusza on reguly wspolzycia spolecznego i in.
W przypadku eksmisji najemcow maja jeszcze znaczenie inne przepisy. Nigdzie
chyba nie ma przepisow o konfiskacie majatku - taka konfiskata moze byc chyba
tylko w przypadku nabycia czegos pochodzacego z przestepstwa lub moze to cos
zabrac komornik za dlugi.



Temat: Autka bp. Gocławskiego potaniały.
Autka bp. Gocławskiego potaniały.
Kolejna licytacja biskupich autek ,juz piata z 4lutego ,nie doszła do
skutku.Bóg czuwa. Oh żeby Gocławski był z SLD to juz byłby puszczony w
skarpetkach
Auta full wypas potaniały i Cytroen C5 jest do kupienia już za 40 tys .
Dla przypomnienia licytacj─Ö pr├│buje przeprowadzic i odzyska─ç kase komornik
za przekrety na drukarni Stella Maris nale┼╝─ůca do Goc┼éawskiego i jego firmy.




Temat: Pra┼éat Jankowski milczy, wikary rz─ůdzi
Rachunek wyr├│wnany ? Czy ma to co┼Ť wsp├│lnego z ..
..dekretem arcybiskupa ?
2004-11-17 15:14] Zaplanowana na 19 listopada licytacja maj─ůtku gda┼äskiej
kurii w zwi─ůzku z d┼éugami wydawnictwa ko┼Ťcielnego Stella Maris zosta┼éa
wstrzymana - poinformował PAP komornik z Inowrocławia Artur Zieliński, który
og┼éosi┼é licytacj─Ö i mia┼é j─ů przeprowadzi─ç. Jak wyja┼Ťni┼é Zieli┼äski, licytacja
została wstrzymana na wniosek wierzyciela, bez podania uzasadnienia. Uzyskane
pieni─ůdze mia┼éy p├│j┼Ť─ç na sp┼éat─Ö d┼éug├│w wydawnictwa Stella Maris wobec jednej
z firm leasingowych z Wrocławia.




Strona 1 z 2 • Wyszukiwarka znalaz┼éa 195 rezultat├│w • 1, 2